Descrição
A Maison GADAIT apresenta este luxuoso chalé de 211 m², implantado num terreno de 862 m², situado no coração de uma zona residencial muito procurada em Saint-Gervais-les-Bains. Com fácil acesso ao centro da aldeia e às instalações desportivas, esta propriedade é composta por três propriedades em terreno plano com vistas incríveis sobre a cadeia do Monte Branco, os Dômes de Miage e o Monte Joly.
Caraterísticas do chalé :
Distribuído por 2 andares, este chalé é composto por:
- 3 quartos em suite e um dormitório
- Sala de televisão
- Uma garagem
- Uma sala de estar com cozinha em plano aberto
- Uma lavandaria e uma arrecadação
- Hall de entrada, varandas em madeira, terraços em madeira
- Sala de esqui de 2,50 m²
- Estrada exterior em asfalto para veículos ligeiros
- Zonas verdes relvadas e plantadas
O chalé oferece uma vista deslumbrante sobre o Mont-Joly e a cordilheira do Mont-Blanc. Fica a uma curta distância a pé do centro e das comodidades essenciais, com complexos desportivos, teleféricos, piscina e campo de golfe nas proximidades.
Projectos chave na mão :
Os chalés são concebidos por arquitectos e construtores alpinos, respeitando a tradição da Saboia com materiais nobres como o larício e o carvalho. Tem também a possibilidade de reorganizar e adaptar os interiores de acordo com as suas necessidades.
Vantagens do projeto :
- Situada numa zona tranquila, perto de um rio, garantindo paz e sossego.
- Redução dos emolumentos notariais: beneficiar de uma vantagem financeira significativa.
- Recuperação do IVA: Beneficie da possibilidade de recuperar o IVA ao optar por serviços para-hoteleiros.
- Potencial de arrendamento muito atrativo com perspetiva de mais-valia.
Porquê investir em Saint-Gervais-les-Bains? :
Saint-Gervais-les-Bains, uma estância termal e de esqui, é um destino popular para os investidores imobiliários. Atraindo visitantes durante todo o ano com os seus desportos de inverno e actividades de verão, a cidade oferece uma procura constante de arrendamento para férias. Com vistas espectaculares sobre o Monte Branco e uma infraestrutura sólida, a qualidade de vida é excecional. O aumento do preço dos imóveis e os benefícios fiscais, como o estatuto de LMNP e a lei Pinel, contribuem para o atrativo desta região.
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