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Edifício de alto padrão - imóvel de alto padrão Portela d' Azoia (Santa Iria de Azoia), Loures, Lisboa

€ 560.000
531 m²

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Descrição

Prédio de três andares em propriedade total, situado na Portela da Azóia, Santa Iria de Azóia.

Constituído por cave, R/C e 1.º andar, dispõe de duas frações por piso, um logradouro ao nível do rés do chão e duas garagens com entradas independentes.

Cave:

- 2 apartamentos T3 com 86m2 e 88m2 se distribuem da seguinte forma:

* 3 Quartos;
* Sala de estar;
* Cozinha;
* Hall de entrada;
* Casa de banho.
- 2 garagens com 15m2.

R/C:

- 2 apartamentos T2 com 86m2 e 89m2 ambos com acesso a varanda na cozinha.
- Logradouro espaçoso, que complementa o edifício com uma área exterior agradável e prática.

1.º Piso:

- 2 apartamentos T2 com 102m2 e 105m2, ambos com generosa varanda que abrange a cozinha e um dos quartos, sendo que a fração esquerda tem ainda uma marquise na sala e a direita uma segunda varanda.

NOTA: De momento todos os apartamentos encontram-se arrendados tendo um retorno mensal de cerca de €3000.

Situado em Santa Iria de Azóia, uma zona em franca expansão e com fácil acesso a Lisboa, este prédio beneficia de uma localização privilegiada.

Com a crescente procura por imóveis na região, este prédio oferece uma excelente oportunidade de retorno sobre o investimento. A possibilidade de criar múltiplas unidades independentes aumenta significativamente as opções de rentabilização.

Perto de serviços, comércio, transportes públicos e principais vias de comunicação, é uma opção atrativa tanto para residentes como para investidores.

A disposição e estrutura do prédio permitem diversas possibilidades de reforma e adaptação, seja para transformação em apartamentos modernos, seja para a criação de espaços comerciais.

Imóveis com estas características e localização apresentam um ótimo custo-benefício, tornando-se uma excelente escolha para quem busca valorizar o capital investido.


Zona muito bem servida de transportes públicos e próxima dos principais acessos para Lisboa, tais como a N10, IC2 e A1

Não perca a chance de adquirir este prédio único, com características que o tornam uma verdadeira joia no mercado imobiliário de Santa Iria de Azóia.

Não hesite e contacte-nos para agendar uma visita a este imóvel.

O prédio encontra-se inserido numa célula em fase final de legalização, o que impossibilita o recurso a crédito bancário.



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Categoria Energética: E

500

Detalhes

Metragem
531 m²
Classe energética
E
Código
PT2024-1766
Vagas na garagem
Sim
Endereço
Portela d' Azoia (Santa Iria de Azoia)

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