Descrição
Uma casa de família contemporânea lindamente apresentada, oferecendo acomodações generosamente proporcionadas e cheias de luz em uma ordem decorativa excepcional, convidando os compradores a literalmente entrarem e pendurarem seus casacos. Nenhuma despesa foi poupada com a recente reforma, extensão e reconfiguração desta propriedade maravilhosa para incluir a fiação, encanamento, isolamento externo, isolamento do sótão, substituição das janelas e revestimento das paredes para trazer a classificação energética para um A3, garantindo que o máximo em vida familiar moderna seja aproveitado e abrindo a oportunidade de garantir uma hipoteca verde. O layout e o design criativos desta casa têm um fluxo impressionante com a varanda de entrada iluminada que se abre para o layout de plano aberto que incorpora a sala de estar, área de jantar/cozinha, mas cada área é definida. Fora da área da cozinha fica o solário cheio de luz, um vestiário/wc de hóspedes e um hall interno com porta para o jardim traseiro e se conecta a uma unidade independente que pode servir para vários usos para incluir espaço de convivência para uma au pair, trabalho em casa, vida independente para um membro da família ou uma fonte de renda. A acomodação restante está posicionada no primeiro andar para incluir três quartos e um banheiro luxuoso. Um pátio de concreto na frente oferece a oportunidade de estacionamento fora da rua com um portão lateral seguro para pedestres conectando-se ao substancial espaço ensolarado no jardim traseiro disposto em gramado, abundante com flores e oferecendo um ambiente tranquilo para atividades ao ar livre, incluindo uma churrasqueira/cozinha compacta, uma área de jantar no pátio, playground para crianças e potencial para expansão adicional, sujeito à permissão de planejamento. A propriedade possui uma entrada de concreto na frente, proporcionando a oportunidade de estacionamento fora da rua. Um portão seguro para pedestres na lateral leva a um substancial jardim traseiro ensolarado de aproximadamente 17m x 12m (56 pés x 39 pés). Características: Aquecimento central a gás (nova caldeira instalada em 2023) Persianas e eletrodomésticos de cozinha integrados incluídos na venda Área útil de aproximadamente 120 m² (1.292 pés quadrados) Jardim paisagístico nos fundos de aproximadamente 17 m x 12 m (56 pés x 39 pés) Religado, encanado, reformado, reconfigurado e isolado em 2023 Janelas UPVC com vidros duplos instaladas recentemente 10 painéis solares e extensão independente recém-construída com acabamentos contemporâneos Alta classificação energética A3, abrindo oportunidades para uma hipoteca verde Banheiros luxuosos Sótão parcialmente pavimentado com escada suspensa Perto de excelentes instalações de transporte, incluindo as linhas de ônibus 46A e 75 e a estação Dun Laoghaire DART
