Descrição
Cobertura exclusiva com amplo terraço Esta luxuosa cobertura da década de 1970 impressiona pelo seu charme e conforto moderno. O apartamento fica no 2º e último andar de um prédio de dois andares e oferece uma localização tranquila com vista para o campo. Com dois quartos espaçosos, uma cozinha nova e moderna e uma casa de banho renovada, ambas inundadas de luz natural através de clarabóias, este apartamento satisfaz as mais elevadas exigências. Através de amplas portas de correr de vidro do chão ao teto você pode acessar o deslumbrante terraço da sala de estar, bem como o aconchegante pátio com lareira fechada, que pode ser fechado através de outras portas de vidro para formar um jardim de inverno, ideal para se refrescar. noites. Nas zonas comuns da cave existe uma sauna e uma sala de bicicletas para os residentes da casa, bem como uma adega privada. A propriedade é completada por um amplo estacionamento subterrâneo, que pode ser adquirido separadamente. Este apartamento de cobertura combina estilo de vida com conforto moderno e oferece uma rara oportunidade para compradores exigentes. Munique-Solln é um bairro procurado no sul de Munique, conhecido por sua alta qualidade de vida, diversas oportunidades de lazer e excelente infraestrutura. Qualidade de vida: Solln impressiona pelas áreas residenciais tranquilas, vilas elegantes e amplas áreas verdes, ideais para famílias e casais. Valor de lazer: A proximidade do Parque Forstenrieder e das planícies aluviais próximas de Isar oferece inúmeras oportunidades para esporte e relaxamento. Instituições culturais e diversos clubes desportivos complementam a oferta. Infraestrutura: Solln tem excelentes conexões de transporte público com S-Bahn e ônibus. A estação Solln S-Bahn pode ser alcançada em cerca de 10 minutos a pé. A ligação rodoviária mais próxima à A95 Munique-Garmisch-Partenkirchen fica apenas a 5 minutos de carro. Opções de compras, incluindo supermercados, boutiques e mercados semanais, bem como escolas, médicos e vários restaurantes estão a uma curta distância a pé. O popular Lago Starnberg também fica a poucos quilómetros da porta da frente. Munique-Solln combina assim natureza, conforto e vida urbana e é uma das áreas residenciais mais atraentes da cidade •Quartos: 2 quartos espaçosos •Cozinha: Cozinha aberta e moderna com clarabóia •Casa de banho: Casa de banho renovada com clarabóia •Compartimento na cave com fechadura. •Grande lugar de estacionamento subterrâneo (Valor de compra: EUR 25.000) •Sauna + sala de bicicletas na cave Destaques: •Terraço: Terraço muito amplo para horas de relaxamento ao ar livre •Pátio com lareira Possui certificado de consumo energético. Isso é válido até 26 de julho de 2034. O consumo final de energia é de 151,80 kWh/(m²*a). A principal fonte de energia para aquecimento é o petróleo. De acordo com o certificado energético, o ano de construção do imóvel é 1978. A classe de eficiência energética é E.
