Descrição
Moradia imponente, bem conservada e espaçosa (aproximadamente 289 m²) de três andares com vista desobstruída da frente, além de um jardim ensolarado isolado com entrada separada nos fundos. Situada no coração do prestigiado bairro de Duinoord, uma área muito procurada aninhada entre o centro da cidade e o litoral, oferecendo fácil acesso a escolas (internacionais), transporte público, principais rodovias e dois dos centros comerciais mais populares de Haia: Frederik Hendriklaan e Reinkenstraat. Esta casa elegante combina o melhor dos dois mundos: confortos modernos (isolamento de piso e telhado, painéis solares, vidros duplos), bem como detalhes de época encantadores, como portas de correr e painéis, lareiras de mármore e tetos altos decorativos. Térreo (área de superfície de aproximadamente 111 m², altura do teto de aproximadamente 3,72 metros) A porta da frente se abre para um vestíbulo espaçoso com uma porta anti-correntes de ar para um amplo corredor, ambos com piso de mármore, e um moderno lavabo. Há duas salas de recepção generosas separadas por portas de correr emolduradas por armazenamento embutido, cada uma com tetos altos de gesso moldado, lindo piso de parquete e lareiras de mármore. A sala da frente possui uma lareira a lenha; a que fica de frente para os fundos tem portas duplas para uma sala de sol e acesso aberto a uma enorme cozinha moderna equipada com eletrodomésticos integrados, bem como um deslumbrante armário de louças embutido original. Ambas as salas dos fundos têm portas para o grande jardim ensolarado com galpões de armazenamento e uma entrada nos fundos. Há também um porão de 14 m2 de altura sob a cozinha. Uma bela escada com espaço de armazenamento sob as escadas sobe para o 1º andar (área de superfície ca. 90 m2, altura do teto ca. 3,24 metros) No topo das escadas há um patamar com um wc moderno separado. Há uma grande sala da frente com vista desimpedida e uma sala dos fundos com acesso a uma varanda, ambas com tetos altos moldados, lareiras de mármore e guarda-roupas embutidos. Um terceiro cômodo, atualmente em uso como closet, pode funcionar como escritório ou quarto extra. O banheiro moderno completo, com banheira, box, pia dupla e piso aquecido, é acessível tanto pelo patamar quanto pelo quarto dos fundos. O 2º andar (área de superfície de aproximadamente 88 m², pé-direito de 2,97 metros) tem piso de madeira por toda parte e um patamar que é banhado pela luz do sol de uma grande claraboia, além de um wc separado. Há uma sala da frente especialmente iluminada e de bom tamanho com uma mansarda e teto alto, bem como um grande quarto dos fundos - ambos com guarda-roupas embutidos. Dois cômodos menores, dos quais um abriga a lavanderia, oferecem a possibilidade de criar um segundo banheiro. Os cômodos dos fundos têm vistas parcialmente desobstruídas sobre o icônico edifício Haganum. Fatos, números e características: - Propriedade plena, tamanho do lote 219 m² com entrada pelos fundos - Construído em 1892 - Espaço interno de aproximadamente 289 m² distribuídos em 3 níveis - Vidros duplos na maior parte das instalações, isolamento de piso e teto - 9 painéis solares - Classificação de eficiência energética C - Adega com altura de pé (aproximadamente 1,81 metros) - Lindos detalhes arquitetônicos originais em toda a casa - Inspeção estrutural e relatórios de amianto QuickScan disponíveis - Isenções de responsabilidade de construção e materiais mais antigos serão incluídas no contrato de compra - Disponível para consulta mútua
