Descrição
Moradia NOVA geminada T4 de 169m2 de área privativa e 36.85m2 de bruta dependente, com piscina
' CASA INTELIGENTE'
Moradia de 2 pisos, com 167m², que conjuga a elegância dos acabamentos de luxo com a inovação da tecnologia inteligente.
Situada em Fernão Ferro, este imóvel oferece uma experiência de vida única.
A planta generosa distribui-se por 2 pisos, sala de estar ampla, cozinha com ilha, totalmente equipada, o local ideal para receber os familiares e amigos.
A piscina privativa com queda de água, a churrasqueira em pedra natural, convida a momentos de relaxamento e convívio.
Destaque para os sistemas inteligentes que controlam iluminação, climatização e segurança, personalizando o seu conforto.
Uma oportunidade exclusiva para os mais exigentes.
Pormenores de construção diferenciada:
Construção com ferro e betão com garantia sísmica
Avaliação do térmico com classe energética A+
Aspiração central
Cozinha equipada com forno, placa de indução hibrida que reconhece os diferentes tipos de panelas, exaustor oculto com comando à distância, Forno com Airfry e micro ondas e máquina de lavar louça com Wifi
Tetos pladur isolado com lã rocha 5cm
Isolamentos das placas com XPS no telhado exterior 10cm sendo 2x5cm cruzados , betão celular + betumilha e + 2 Telas cruzadas sendo a ultima tela de xisto .
Chão Quartos vinílico + 3mm de cortiça + betonilha +betão celular
5 Máquinas de Ar condicionado com Wifi e controlo remoto normal e via telemóvel
Estores elétricos com ligação Wi-Fi individuais, com a possibilidade de abrir e fechar ou agendar também à distância via telemóvel
Sala e quartos com um circuito de iluminação com Wi-Fi com controlo no telemóvel
Circuito com tomada para carregamento exterior de carros elétricos
3 WC com duche e torneiras de duche termostáticas com display digital de temperatura de contagem de tempo
Painéis solares de águas com 300l e controlo via wifi
Sistema vigilância com gravação e com 4 camaras com visão Noturna e acessíveis via telemóvel
Alarme intrusão com Wifi e comandos, incêndio e com medidores de temperatura nas várias divisões
Portões de entrada elétricos com comando à distância e controlo por wifi
Caixilharia em PVC com vidro duplo e porta de entrada blindada de alta segurança
Portas interiores e aros lacadas mdf hidrófugas e fechadura magnética
Piscina de betão revestido a mosaico de pastilha e sistema de água salgada e sistema PH automático com depósito
Piso térreo
Hall:
Escala em madeira natural
Guardas em vidro
Cozinha em openspace com Sala 37m2
Cozinha com Ilha - Totalmente equipada
Tecto falso com spots de iluminação led
Quarto/ Escritório 13m2:
Roupeiro
Wc de apoio 3m2:
Sanitários Suspensos; Base de duche; Tecto falso com spots de iluminação led
1º Piso
Quarto1 14.5m2:
varanda
Roupeiro
Quarto2 15m2:
varanda
Roupeiro
Suite 17.5m2:
Varanda
Roupeiro
WC de 5.5m2; Sanitários Suspensos; Base de duche grande; Tecto falso com spots de iluminação led
WC Principal de 5.5m2:
Sanitários Suspensos; Base de duche grande; Roupeiro; Tecto falso com spots de iluminação led.
A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal.
Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.
Categoria Energética: A+
