Descrição
Villa de prestígio com vista para o mar, montanhas e laranja em Pedreguer, Espanha COSTA BLANCA
Preço : 799.000
Localização : Residencia Monte Solana, Pedreguer, Província de Alicante, Espanha
Ano construção : 2012 (Primeira ocupação em 2014)
Área do lote : 1.136 m²
Área construída : 264 m²
Área bruta: 182 m² (área total)
Preço de venda: 799.000
Descrição:
Localizada na prestigiada Residência Monte Solana, em Pedreguer, esta villa excecional oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar, as montanhas e os laranjais. Construída em 2012 e habitada pela primeira vez em 2014, esta moradia combina modernidade, conforto e design requintado para um ambiente de vida ideal numa localização tranquila e pacífica.
Principais características:
- Lote de 1.136 m² com vistas deslumbrantes sobre o mar e a montanha.
- Piscina privada aquecida com vistas panorâmicas (32 m²-8x4mmais 2 x 1,40 m cobertos)
- Terraço semi-coberto de 30 m2 e terraço de travertino de aprox. 140m2
- Bar ao ar livre com pia, chuveiro ao ar livre e vaso sanitário ao lado da piscina
- Solário de 30 m² para desfrutar do sol e vistas espetaculares
- 4 quartos duplos grandes
o 1 quarto no rés do chão com casa de banho privativa e WC
o 3 quartos no andar de cima, um deles em suite com casa de banho privativa
o 1 casa de banho separada no andar de cima com banheira
- Cozinha aberta, sala de jantar, sala de estar brilhante com janelas do chão ao teto
- Decoração elegante e moderna, a moradia é vendida totalmente mobilada e equipada
- Janelas com vidros duplos com sistema hermético completo
- Estores elétricos no piso superior
- Aquecimento por piso radiante no rés do chão e primeiro andar, com bomba de calor de 10 kW
- Sistema de água quente solar e amaciador de água (chuveiro exterior aquecido)
- Ar condicionado reversível em todas as divisões (quartos, cozinha, sala e garagem)
- Ventilador de teto em todos os quartos e sala de estar
- Sistema de música Cabasse de 1000 watts integrado na sala de estar
- Consumo de energia otimizado
o Eletricidade: aprox. 650€/ano
o Água: 250 € / ano
- 24 painéis solares de 6 kW ligados à nuvem da Iberdrola
- Garagem ampla com portão automático, capacidade para uma viatura (mais de 30 m2) e uma lavandaria com arrecadação (20 m2)
- Porta automática e arrecadação
- Sistema de alarme e ligação à Internet
- Licença turística
Taxas anuais :
- Imposto Predial e Territorial Urbano (IBI): 617
- Taxa de recolha de lixo: 110
Esta moradia é um verdadeiro refúgio de paz, perfeita para residência primária ou secundária ou para investimento em arrendamento. Localizado no coração da Costa Blanca, na província de Alicante, irá conquistá-lo com os seus arredores idílicos e serviços de alta qualidade.
Preço de venda : 799 000 €
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