Descrição
Bem-vindo à melhor localização de Viena! Seu novo escritório no parque da cidade Um imponente escritório no 2º andar de um edifício antigo representativo em Heumarkt 11 está disponível para aluguel. Esta propriedade comercial está aberta para uso e oferece espaço para seu escritório, consultório médico ou multi. -espaço de trabalho conjunto. Situado num ambiente histórico de 1881, este edifício de época impressiona pela sua impressionante entrada e excelente disposição dos quartos. Esta propriedade está localizada diretamente no parque da cidade, em frente à diretoria de jardins da cidade, e foi reformada em 2011. Deixe-se inspirar por esta joia vienense! A particularidade deste imóvel sublinha o aproveitamento atrativo da área com um total de 330 m². Você entra no edifício de época no térreo por uma entrada impressionante e chega ao segundo andar por uma escadaria elegante. Um elevador está sendo planejado. A própria propriedade recebe você com seu charme único da virada do século combinado com elegância imponente. A disposição dos quartos oferece muito espaço para seu uso individual, uma pequena cozinha de chá, 2 banheiros separados + banheiro de hóspedes e a vista deslumbrante do parque da cidade completam a oferta. O objeto despertou seu interesse? Terei todo o gosto em mostrar-lhe esta propriedade! Infraestrutura: A unidade de escritórios está localizada próxima ao parque da cidade com ampla oferta gastronômica. Excelente acessibilidade pública é proporcionada pela estação de metro “Stadtpark”. A estação “Wien Mitte” (The Mall) oferece ligação direta ao aeroporto, bem como diversas ligações de autocarro. Dados principais: Área útil total: 330,6 m² 3 WC 7 escritórios. salas com utilização aberta também para salas de reuniões 1 cozinha chá incluindo electrodomésticos 3 arrecadações O aquecimento é feito a gás O local ideal para a sua nova localização de escritório Custos: Renda total incluindo BK € 7.321,40 líquidos/mês mais 20% de IVA Depósito: EUR 20.000,00 Comissão: 3 BMM mais 20% de IVA Se tiver mais dúvidas, o Sr. DI Constantin Mayer terá todo o prazer em contactá-lo através do telefone +43 676 660 78 29. ou por e-mail O e-mail estará disponível se o inquilino for bem-sucedido Comissão do inquilino corretor de 3 meses de renda líquida mais 20% de IVA. A comissão é calculada a partir da renda líquida acordada no contrato de arrendamento. Se já sabe que este imóvel está disponível para venda ou arrendamento, solicitamos a sua notificação por escrito no prazo de 3 dias úteis. dias em que o regulamento da comissão é considerado acordado. Esta reivindicação de comissão no mesmo valor também é expressamente acordada para os casos previstos na Seção 15 da Lei de Corretagem (não prática de ato jurídico necessário e contrário à boa-fé, conclusão de transação com o mesmo fim, celebração com terceiro parte devido à transferência da possibilidade de celebração, exercício de pré-compra, recompra ou direito de entrada). Os tamanhos e informações de rendimento são informações fornecidas pelo fornecedor (proprietário ou administrador da propriedade). As informações foram verificadas por nós, mas não podemos garantir sua exatidão, integridade e status mais recente. Refira-se que existe uma estreita relação económica ou familiar entre o vendedor e o agente imobiliário e que o agente imobiliário também trabalha para eles (corretor duplo). Infraestruturas / Distâncias Saúde Médico <175m Farmácia <425m Clínica <150m Hospital <525m Crianças e Escolas Escola <325m Jardim de Infância <350m Universidade <375m Escola Superior <975m Abastecimento Local Supermercado <150m Padaria <375m Centro Comercial <650m Outros Multibanco <400m Banco < 400m Correios <350m polícia <275m ônibus de trânsito <100m metrô <bonde 150m <estação ferroviária 375m <conexão rodoviária 150m <2.475m detalhes distância em linha reta / fonte: OpenStreetMap Stadtpark U4 | Hotel Intercontinental | O Hoxton
