Descrição
A poucos quilómetros de Assis, numa aldeia medieval, numa posição elevada e muito panorâmica, a 334 metros acima do nível do mar, vende-se castelo da Idade Média com pátios internos e olival privado. Assis, cidade natal de São Francisco e Santa Clara, foi declarada Patrimônio Mundial da UNESCO em 2000. Assis era originalmente uma vila habitada pelos Úmbrias e mais tarde tornou-se um importante centro do Império Romano. Na Basílica de San Francesco é possível admirar obras-primas de Cimabue, Giotto, Lorenzetti e Simone Martini. Do castelo, localizado em uma posição estratégica, é possível chegar rapidamente às mais belas cidades e vilas da Úmbria: Perugia fica a 21 km, Gubbio, Todi e Lago Trasimeno podem ser alcançados em cerca de 40 minutos, Orvieto em uma hora e meio quarto. O aeroporto de Perugia Sant'Egidio está localizado a apenas 8 km de distância. DESCRIÇÃO DOS EDIFÍCIOS, ESTADO E ACABAMENTOS O imóvel, de forma circular, tem uma área total de aproximadamente 2.500 metros quadrados, divididos entre apartamentos (2.000 m2), salas destinadas a atividades comerciais e produtivas (400 m2) e armazéns (100 m2). O castelo está estruturado em cinco níveis: uma cave e quatro acima do solo. É possível aceder ao castelo através de um arco de pedra ou por uma entrada posterior, passando pelo olival e pelo jardim. O edifício foi construído em arenito e seixos de rio e preserva lareiras de pedra, frescos, tectos com vigas de madeira e arcos de tijolo. O imóvel foi alvo de uma escrupulosa intervenção conservadora de restauro estrutural que afetou as coberturas, sótãos e fundações, tendo sido também realizadas diversas intervenções de melhoria sísmica. EXTERIORES A propriedade dispõe de varandas, jardins privados e olival privado. No interior do castelo existem também dois pátios, um grande e outro pequeno. O castelo tem vista para a praça da cidade, onde existem amplos espaços à sua disposição. Nas traseiras da propriedade existem várias saídas para o jardim. UTILIZAÇÃO E POTENCIALIDADE Graças às suas grandes dimensões e condições, o castelo à venda tem um enorme potencial e é adequado para qualquer tipo de utilização. O castelo, aliás, está inacabado e poderá ser finalizado pelos novos proprietários como preferirem. O castelo seria perfeito como alojamento turístico, nomeadamente como hotel boutique. Além disso, sendo divisível internamente em diversas unidades, o imóvel poderá tornar-se, por exemplo, sede de uma fundação ou de um escritório de representação. CIDADES MAIS PRÓXIMAS Serviços mais próximos (2km; 5'), Assis (10km; 20'), Perugia (21km; 25'), Foligno (36km; 35'), Umbertide (38km; 30'), Gubbio (38km; 45 ') , Passignano sul Trasimeno (44km; 40'), Todi (51km; 40'), Città di Castello (60km; 45'), Cortona (66km; 1h 5'), Spoleto (74km; 1h 5'), Orvieto (85km ; 1h 15'), Arezzo (96km; 1h 20'), Siena (125km; 1h 30'), Florença (169km; 2h 15'), Roma (180km; 2h 20') AEROPORTOS MAIS PRÓXIMOS Perugia San Francesco ( 8km; 15 '), Ancona R. Sanzio (109km; 1h 30'), Florence A. Vespucci (178km; 2h), Roma Ciampino (192km; 2h4'), Roma Fiumicino (210km; 2h14'), Pisa G. Galilei (246km; 2h 50'), Bolonha G. Marconi (252km; 3h 10')