Descrição
Numa posição dominante com vistas deslumbrantes sobre Versilia e o mar da Toscana, villa de época com jardim. A propriedade remonta ao século XVIII e foi finamente restaurada, preservando o seu encanto. Os edifícios (1.085 m2) incluem 11 quartos e 13 casas de banho com salas lindamente decoradas. O exuberante jardim com mirante oferece uma vista incrível da costa de Livorno à Ligúria, das ilhas do arquipélago toscano (incluindo Elba) e da Córsega. A propriedade, totalmente rodeada por um muro de pedra, está localizada a apenas 2 km de todos os serviços e a apenas 5 km de Pietrasanta. DESCRIÇÃO DOS EDIFÍCIOS A moradia principal (815 m2, 6 quartos e 9 casas de banho) está estruturada em quatro pisos, convenientemente ligados por elevador e várias escadas internas. Os dois pisos inferiores têm acesso direto pelo exterior, nos dois lados opostos da moradia. - Rés-do-chão: sala de estar/jantar com duas zonas de estar laterais, ampla cozinha com despensa, duas casas de banho; - Primeiro andar: entrada, sala de recepção com varanda, dois escritórios (potencialmente convertíveis em outros tantos quartos), roupeiro, casa de banho e quarto com casa de banho privativa; - Segundo andar: dois quartos com casa de banho privativa, dois quartos com casa de banho comum, sala com roupeiro; - Terceiro andar: ampla sala rústica, quarto, banheiro e closet. Uma quinta rústica (235 m2, 5 quartos e 4 casas de banho) situa-se mesmo ao lado da moradia e está estruturada em dois pisos acessíveis de forma independente pelo exterior. As três suítes são ótimas se você tiver convidados. - Piso inferior: sala de estar/jantar, cozinha com amplo alpendre, sala de TV, casa de banho, suite N°1 (composta por sala, quarto e casa de banho) e amplas caves nas traseiras; - Piso superior: suite N°2 e N°3 (composta respectivamente por dois quartos duplos com casa de banho partilhada). No extremo sudeste do edifício fica a sala de controle dos sistemas de segurança da propriedade. Foi construída uma confortável garagem (35 m2) para abrigar carros mas na construção foi bem pensado revestir toda a estrutura em pedra para não descaracterizar o imóvel com um edifício de aspecto moderno. ESTADO E ACABAMENTOS A moradia data de finais do século XVIII (provavelmente 1780) e é considerada a mais antiga das moradias da zona. O edifício foi habilmente renovado há alguns anos: todos os acabamentos originais foram preservados e renovados sempre que necessário e possível para que ainda possa admirar os típicos pisos antigos de terracota e mármore, as balaustradas de ferro fundido ao longo das escadas, os elegantes afrescos no paredes, os tectos em caixotões de madeira e a falsa arquitectura que parece sustentar os tectos. As grandes janelas permitem que a luz ilumine todos os quartos, tornando-os calorosos e acolhedores, também graças a uma paleta de cores composta principalmente por branco e bege. No entanto, a renovação conservadora não impediu os proprietários de instalarem na propriedade todos os confortos e serviços que lhe permitem desfrutar da moradia em todo o seu potencial. O edifício está equipado com sistema de alarme e videovigilância que garante grande segurança, o aquecimento é instalado sob os pisos para que não haja necessidade de cobrir os frescos e decorações nas paredes, e um confortável elevador liga todos os pisos principais do prédio. EXTERIORES A moradia está localizada no centro de um belo parque de 5.000 m2, totalmente cercado por um muro de pedra feito à mão. O portão principal abre para um caminho de cascalho que leva diretamente em frente à vila, até a praça circular com fonte. Para além da villa encontra-se o próprio jardim, pontilhado de árvores e palmeiras centenárias e marcado por caminhos de cascalho e sebes que escondem um mirante metálico que oferece sombra agradável nos dias quentes de verão. No lado sudoeste do jardim, atrás da villa e não muito longe da piscina, existe um magnífico miradouro pavimentado de onde se tem uma vista incrível e deslumbrante da costa que vai de Livorno à Ligúria, nas ilhas da Toscana. Arquipélago e na Córsega à distância. Por último, mesmo ao lado da villa, rodeada por um solário de pedra branca, encontra-se a piscina de 17 × 5 m com vista para a costa de Versilia e o mar até ao horizonte. A área pavimentada é muito espaçosa e pode acomodar facilmente gazebos com sombra para organizar jantares e cafés da manhã à beira da piscina. CIDADES MAIS PRÓXIMAS Serviços mais próximos (2km; 5'), Pietrasanta (5km; 10'), Forte dei Marmi (11km; 20'), Viareggio (18km; 30'), Pisa (38km; 45'), Lucca (42km; 50 '), La Spezia (53km; 1h), Volterra (110km; 1h 50'), Florença (116km; 1h 45'), San Gimignano (122km; 2h), Génova (133km; 2h), Siena (178km; 2h 10') AEROPORTOS MAIS PRÓXIMOS Pisa Galilei (48km; 45'), Florença Vespucci (106km; 1h 20 ' ), Gênova Colombo (143km; 2h), Bolonha Marconi (188km; 2h 15'), Milão Linate (252km; 3h), Milão Malpensa (306km; 3h 30'), Roma Fiumicino (365km; 4h), Roma Ciampino (382km; 4h 30')
