Descrição
Prédio na Praça do Bocage| Oportunidade | Excelente investimento
Sr. Investidor, como sabe imóveis no coração das cidades são investimentos seguros.
Este em particular, no ponto mais importante da cidade, em plena Praça do Bocage, com um potencial enorme e diversificado, é uma excelente oportunidade que não deve deixar de visitar e avaliar!!!
Setúbal tornou-se nos últimos anos um centro turístico bastante apreciado devido à proximidade à península de Troia, à Serra da Arrábida, e pela boa gastronomia, vinhos e outros produtos que oferece.
Este prédio de traça histórica tem quatro pisos, embora esteja de origem apresenta boas condições estruturais e telhado novo. A partir daqui o potencial de remodelação é imenso, podendo mesmo optar por um ou dois apartamentos por piso.
Como imóvel habitacional ou para fins turísticos, esta é sem dúvida a localização mais procurada e aprazível da cidade!
Sem necessitar de carro para se deslocar, junto à Av. Luísa Todi, a 2 min a pé da frente ribeirinha, junto a todos os transportes e serviços, a qualidade de vida é ponto chave.
No piso térreo, encontra-se uma loja, que pode manter como serviços, utilizando-a como única, ou como originalmente loja esquerda e direita, uma vez que tem duas entradas distintas, uma delas diretamente para a Praça do Bocage. Pode também converter esta área em habitação. Área bruta privativa deste piso 154m2.
1º andar, afeto a habitação, tem uma área bruta privativa de 145m2, originalmente distribuído por 7 divisões, que devem ser reorganizadas segundo o fim a que se destina.
2º andar, afeto a habitação, tem uma área bruta privativa de 144m2, originalmente distribuídos por 7 divisões mais terraço. Acesso ao sótão por escada estrutural.
Sotão, neste momento está amplo com janelas em ambos os lados, contempla uma área de aproximadamente 40m2.
Contacte-me e agende a sua visita o quanto antes!!!
Categoria Energética: C
