Descrição
Descubra esta propriedade de estilo de vida por excelência localizada a apenas cinco quilômetros de Arrowtown, na zona rural de Arrow Junction. Com vários edifícios, incluindo uma histórica casa de pedra, a propriedade oferece uma casa e potencial para gerar diversas fontes de renda. Datado por volta de 1880, o Bowler Cottage foi construído pelo ferreiro George Bowler, que ocupou o local a partir de 1878. Em 2020, o chalé foi reconstruído e o local agora possui duas moradias com uma planta baixa de três quartos, dois espaços de estar e áreas de entretenimento ao ar livre, garagem para quatro carros, estúdio e galeria. Combinando o fascínio de uma charmosa casa de pedra reinventada com materiais de construção modernos, o 45 Arrow Junction oferece opções de acomodação flexíveis; alugando a moradia independente de dois quartos adjacente (atualmente operando como um negócio autônomo de sucesso com reservas futuras significativas) ou o Stone Cottage como uma oferta boutique exclusiva e autônoma. A propriedade está situada em um local tranquilo e ensolarado com vista para a Arrow Junction Road e a popular ciclovia Gibbston. Carvalhos e castanheiros maduros são uma característica proeminente com cercas de postes e trilhos recentemente instaladas complementando os tons rurais. A água é bombeada de um furo para tanques de concreto que alimentam as moradias e um hidrante. A tubulação enterrada fornece água para aspersores que irrigam o amplo gramado da frente e um pequeno pomar de marmelos, peras, ameixeiras e macieiras maduras. Além da eletricidade, o GLP é fornecido para os chalés e estúdio/galeria para cozinhar, água quente e aquecimento. Um sistema solar recém-instalado com uma bateria de reserva de 5,4 kWh reduz os custos de eletricidade e fornece segurança de fornecimento em caso de falta de energia. Um estúdio e galeria de 92 m² com cozinha e banheiro conectados estão localizados ao longo do limite sul. O consentimento existente permite várias atividades comerciais domiciliares com potencial para expansão para usos como operações de bicicleta, hospitalidade, estúdio/galeria de artistas ou simplesmente desfrutar como uma área de entretenimento fabulosa. Uma grande garagem independente de quatro baias e garagem coberta fica de frente para uma área de estacionamento, oferecendo amplo armazenamento para veículos, equipamentos esportivos e brinquedos. A parte traseira do estúdio pode ser desenvolvida para criar mais estacionamento, se necessário. Um acordo permite que edifícios adicionais sejam permitidos no terraço superior da propriedade até uma pegada máxima de 70 m² e algumas diretrizes de altura e design associadas. Propriedades como 45 Arrow Junction com vários edifícios, infraestrutura significativa e ampla gama de opções de uso são de propriedade fechada e raramente chegam ao mercado. Os compradores interessados nesta propriedade única e atraente verão oportunidades em todas as direções. O vendedor está aberto a aceitar Bitcoin como método de pagamento, oferecendo uma abordagem flexível e moderna para comprar esta propriedade excepcional. Uma proporção da propriedade está sujeita ao GST (se houver). Os móveis atuais diferem daqueles mostrados nas imagens.
