Descrição
Apartamento duplex T3+1 com JARDIM E PISCINA PRIVATIVOS
São 470 m² de área bruta privativa, localizado no coração da Estrela, em Lisboa.
Esta propriedade é uma verdadeira joia, onde o charme da arquitetura francesa se encontra com o estilo brasileiro em um jardim tropical privativo.
Com 200 m² de área construída e um deslumbrante jardim privativo de 270 m², a residência oferece um refúgio tranquilo no centro da cidade. O apartamento, originalmente T3, pode ser facilmente convertido em T4 sem necessidade de licenciamento. O pé direito impressionante, com 3,7 m de altura, destaca as molduras originais do século XIX. Toda a renovação foi realizada há cinco anos, incluindo sistemas hidráulicos, elétricos, portadas e melhorias de isolamento térmico e acústico.
A distribuição dos espaços é muito bem pensada. A sala principal é espaçosa e luminosa, com acesso a uma cozinha com ilha e a uma marquise charmosa com vista para o jardim. A área privada inclui três suítes confortáveis, além de um quarto interno que pode ser utilizado como escritório, sala de jantar ou acomodação para hóspedes. Na cave, uma sala familiar acolhedora pode ser convertida em mais suítes, conforme a necessidade.
O jardim privativo de 270 m² é um verdadeiro oásis, com vegetação exuberante, piscina aquecida e um terraço ideal para refeições ao ar livre. A propriedade conta ainda com uma vaga de garagem localizada a 150 m, na avenida principal.
A apenas três minutos a pé do Jardim da Estrela, esta residência está situada em uma área privilegiada, com fácil acesso a escolas internacionais, transporte público, comércio e ao aeroporto. O duplex combina harmoniosamente elementos históricos com comodidades modernas, oferecendo um ambiente único e confortável. É a opção ideal para quem busca estilo, conforto e uma localização excelente no coração da Estrela.
Categoria Energética: B-
