Descrição
DESCRIÇÃO Na esplêndida paisagem rural da baixa Úmbria, entre Fabro e Allerona, a apenas 15 km da saída da autoestrada A1, colocamos à venda esta aldeia exclusiva e intemporal, um lugar mágico onde passado, presente e futuro coexistem num equilíbrio perfeito. Esta grande propriedade, composta por 4 quintas em pedra, restaurante, anexo de recepção, uma pequena quinta dedicada à arte de lavar e piscina, mede uma superfície total de cerca de 1400 m2 e está localizada numa posição montanhosa, isolada e extremamente panorâmica. . Os ricos espaços exteriores oferecem vastos terrenos envolventes de aproximadamente 115 hectares, incluindo 1000 oliveiras, vinhas, bosques, trufas e numerosos terrenos aráveis. A encantadora vista de 360° e a grande extensão da propriedade garantem absoluta privacidade e confidencialidade, mantendo-se a uma curta distância (6,5 km) das necessidades básicas. ESTADO E ACABAMENTOS O Borgo foi alvo de uma meticulosa renovação realizada com perfeição no início dos anos 2000, onde a utilização de materiais locais de alta qualidade como terracota, pedra, vigas de madeira expostas e recuperação antiga, juntamente com medidas anti-sísmicas, o o reforço estrutural das fundações e paredes de pedra, foram as diretrizes de uma obra exemplar, respeitando as características arquitetónicas tradicionais e fiel aos cânones típicos da Úmbria. Devolvendo vida ao traçado rural original, foi acrescentado um toque de elegância, transformando-o num complexo residencial requintado e luxuoso de vanguarda. UTILIZAÇÃO E POTENCIALIDADE O potencial deste imóvel é múltiplo e todo por explorar. Ideal tanto como retiro de luxo de alto nível como como investimento para quem pretende entrar no mercado do turismo de luxo. Graças à sua posição estratégica e charme intrínseco, pode ser transformado num resort de alto padrão dirigido a uma clientela de elite que procura privacidade e confidencialidade. A aldeia inclui ainda duas quintas em ruínas que oferecem uma oportunidade única de recuperação do volume existente (cerca de 1000 m2) para a construção de novos espaços habitacionais. Uma verdadeira tela em branco cheia de potencial. DISTÂNCIAS E LOCAIS Cidade . Allerona 6,5 Km · Fabro 15 Km · Orvieto 23 Km · Perugia 66 Km · Florença 149 Km · Roma 158 Km Mar e lagos. Lago Bolsena 41 Km · Lago Trasimeno 51 km · Mar Tirreno 121 Km · Mar Adriático 195 Km Aeroportos · Aeroporto de Perugia 78 Km · Aeroporto de Florença 164 Km. Aeroporto de Roma 185 Km Estação Ferroviária Fabro 18 Km Auto-estrada A1 Auto-estrada 15 Km
