Descrição
Apresentamos uma encantadora moradia T5, situada no coração da cidade. Com uma área bruta de 300 m² e uma área útil de 270 m², esta propriedade de dois andares oferece um espaço generoso e um espaço comercial no rés-do-chão que pode rentabilizar.
A moradia dispõe de cinco quartos amplos e quatro casas de banho, ideal para famílias grandes ou para receber visitas. A propriedade encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo conforto e segurança. A orientação oeste proporciona uma ótima iluminação natural ao longo do dia.
No rés-do-chão, a propriedade possui uma loja que pode ser arrendada, proporcionando um rendimento extra significativo. O imóvel está equipado com uma unidade fotovoltaica composta por 12 painéis, o que representa uma mais-valia em termos de eficiência energética e sustentabilidade.
Esta é uma oportunidade única para quem procura uma residência espaçosa, bem localizada e com potencial para gerar rendimento extra. Não perca a chance de viver num dos locais mais procurados da cidade.
A localização central é um dos grandes trunfos desta moradia, estando muito próxima da zona ribeirinha. A proximidade com esta área permite desfrutar de passeios agradáveis junto ao rio, além de oferecer acesso fácil a uma vasta gama de serviços e comodidades.
Características Principais:
Área Bruta: 300 m²
Área Útil: 270 m²
Nº de Quartos: 5
Nº de Casas de Banho: 4
Nº de Andares: 2
Orientação: Oeste
Ano de Construção: 1969 (em bom estado)
Categoria Energética: D
