Descrição
Willemsparkweg 32, 1071 HG Amsterdam Edifício inteiro de alto padrão, lindamente acabado, de aproximadamente 319 m², com um jardim muito grande, terraço e sete quartos. A casa está localizada em um edifício elegante em uma excelente localização em Amsterdam Oud-Zuid, na esquina de Vondelpark e Cornelis Schuytstraat. Com tetos altos e janelas grandes, a casa é excepcionalmente iluminada e espaçosa. Uma casa de família ideal! Localização e acessibilidade A casa está localizada em Amsterdam Oud-Zuid, na prestigiosa Willemsparkweg entre Van Baerlestraat e Jacob Obrechtstraat. Nas proximidades, você encontrará as lojas exclusivas de Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat e PC Hooftstraat. A casa fica a poucos passos do famoso Vondelpark. Nas imediações, há inúmeras comodidades, como lojas de alimentos diários, escolas, creches, museus, restaurantes e terraços. Há bom acesso ao anel viário A-10, e o transporte público está próximo. Willemsparkweg O Willemsparkweg, anteriormente conhecido como Parkweg, leva ao antigo Willemspark, que foi projetado em 1881 como uma extensão do Vondelpark. Esta área ainda fazia parte do município de Nieuwer-Amstel naquela época. Desde a anexação em 1891, a área pertence ao Município de Amsterdã. O Willemspark e o Willemsparkweg receberam o nome do Rei Willem I. (Fonte: City Atlas Amsterdam) Layout Através da bela entrada principal com um vestíbulo, você obtém acesso ao bel-etage e à escada que leva aos dois andares superiores. Bel-etage O bel-etage inclui um hall espaçoso com um vestiário, um banheiro separado com pia e, através das portas de aço altas, você chega à deslumbrante sala de estar. Este espaço apresenta armários de parede feitos sob medida com duas TVs e alto-falantes embutidos. Na frente da casa, você encontrará uma área de estar maravilhosamente espaçosa e, na parte de trás, uma confortável área de jantar que oferece amplo espaço para receber convidados. Pela escada elegante na sala de estar, você chega ao porão. Subsolo O subsolo apresenta uma impressionante cozinha aberta com uma ilha de cozinha e eletrodomésticos Miele de última geração, incluindo um forno duplo, micro-ondas, combinação de geladeira e freezer e um armário climático. O balcão da cozinha com acabamento em mármore também oferece assentos, e a cozinha inclui um Quooker. Na parte de trás do porão, você encontrará um bar luxuoso com iluminação controlada remotamente e uma confortável área de jantar. Você também tem acesso ao profundo jardim dos fundos com uma casa de jardim através das três portas duplas francesas. Na frente da casa, há um quarto com guarda-roupa embutido e um banheiro privativo, composto por um box amplo, vaso sanitário e penteadeira. O quarto é separado da sala de estar por um corredor elegante, que também tem um vaso sanitário separado com pia e armazenamento adicional. Primeiro andar No primeiro andar, na parte de trás da casa, você encontrará o quarto principal com ar condicionado, um closet adjacente com armários feitos sob medida e um banheiro privativo. Este banheiro possui uma unidade de vaidade dupla, uma banheira e um chuveiro walk-in. Além disso, o espaçoso terraço na cobertura é acessível através de portas francesas a partir deste quarto confortável. Na frente do primeiro andar, há um quarto bem proporcionado com varanda, um escritório com armários personalizados, um banheiro com chuveiro walk-in e unidade de vaidade e um vaso sanitário separado com pia. Segundo andar O segundo e último andar da casa compreende três quartos confortáveis. Esses quartos recebem uma abundância de luz natural graças às claraboias e todos têm um sistema de ar condicionado. O espaçoso banheiro de passagem inclui uma banheira, chuveiro walk-in duplo e unidade de vaidade dupla. Finalmente, este andar também tem um vaso sanitário separado com pia e uma sala de armazenamento conveniente com conexões para uma máquina de lavar e secar roupa. Detalhes - Casa de 319 m² (relatório NEN-2580 disponível) - Localizada em terreno de propriedade plena, portanto sem arrendamento - Registrada como 32A e 32B (uso residencial e comercial) - Possibilidade de 2 autorizações de estacionamento - Quintal profundo (aprox. 63 m²) com casa de jardim (aprox. 15 m²) - Terraço e varanda no primeiro andar - Casa espaçosa com janelas grandes e tetos altos - A casa tem dois números de casa diferentes e, portanto, pode ser usada para fins residenciais e comerciais - Etiqueta energética C - Ar condicionado nos quartos - Vidro HR++ - Entrega em consulta Essas informações foram compiladas com o devido cuidado. No entanto, nenhuma responsabilidade é aceita por nós por qualquer incompletude, imprecisão ou outra coisa, ou as consequências disso. Todas as medidas e superfícies declaradas são indicativas. O comprador tem seu próprio dever de investigar todos os assuntos que são importantes para ele. O corretor atua como um consultor do vendedor em relação a esta propriedade. Aconselhamos você a contratar um corretor profissional (NVM) para ajudá-lo no processo de compra. Se você tiver desejos específicos em relação à propriedade, aconselhamos que os informe ao seu corretor de compras em tempo hábil e que conduza (ou tenha conduzido) uma investigação independente. Se você não contratar um representante profissional, você é considerado por lei como suficientemente conhecedor para supervisionar todos os assuntos de importância. Condições NVM se aplicam.
