Descrição
Convidamo-lo a descobrir este magnífico chalé de 400 m2, inserido num terreno arborizado de 1.450 m2, localizado a 1.860 m acima do nível do mar, numa zona sossegada e soalheira, com esplêndidas vistas; no coração da aldeia tradicional com a sua igreja do século XVIII e óptima localização, oferece acesso rápido às pistas. Este chalé, onde se misturam pedra, lariço e perca, está exposto a sul, leste e oeste e goza de exposição solar durante todo o dia, rodeado pelos Alpes do sul de França. O céu azul e o sol são garantidos todos os anos com neve abundante e encostas perfeitamente conservadas. Os materiais de alta qualidade do chalé foram cuidadosamente selecionados: o telhado é inteiramente feito de pedra, calhas de madeira e cada fachada do chalé é criada com uma pesquisa estética harmoniosa. Esplêndidas grandes pedras de granito cobrem os terraços, caminhos, garagem e pisos no rés-do-chão e no piso dos quartos, o pavimento é em nogueira maciça que oferece um belo contraste com o revestimento em lariço de tons quentes. Os 2 níveis são aquecidos, incluindo a garagem dupla. As janelas são todas basculantes e as portas de vidro deslizantes permitem contemplar o Monte Janus, os picos mais altos dos Ecrins e as áreas de esqui de Montgenèvre e Itália. O chalé de 3 pisos está dividido da seguinte forma: Cave (apartamento independente de 95 m2): •Entrada para cozinha personalizada em pinho suíço e Croché, •Sala de estar com acesso a terraço num jardim arborizado, • Magnífico fogão a lenha em cerâmica, •3 quartos, •1 casa de banho com duche •1 WC separado, •1 grande laboratório adjacente que pode transformar-se em sala de esqui e sauna, •Lavandaria equipada, •1 despensa, •1 grande passeio -no closet, Rés-do-chão: •Entrada principal do chalé com corredor: •1 roupeiro, •1 WC separado, •1 garagem dupla, •1 quarto com mezzanine, •Muito agradável sala de estar com lareira em pedra, equipada com sistema Polyflam (recuperação de calor invisível), •Cozinha aberta equipada em Pérène e bancada em Corian, - Despensa, •3 terraços Nascente, Sul e Poente •Compartimento técnico em toda a superfície e com 60 a 80 cm de profundidade - Amplo estacionamento para mais de 4 viaturas. •Piso superior: Corredor de serviço: 1 quarto com mezanino com varanda sul, 1 quarto principal com varanda sul, 2 quartos, 1 dos quais com mezanino, 1 casa de banho com duche duplo, 1 WC separado, vários roupeiros. Exposta ao sol 300 dias por ano, Montgenèvre oferece mais de 400 km de pistas da Via Láctea entre a França e a Itália e é a terceira maior área de esqui da Europa, especialmente depois dos Jogos Olímpicos de 2006. O centro do país fica a 2 minutos a pé. onde você encontrará restaurantes, lojas, cinemas... A primeira aldeia italiana, Clavière, fica a 5 minutos de carro e Turim a 1h10. Informações +39.3462418879
