Descrição
Dirigindo por uma das estradas mais bonitas do Chianti Classico chega-se a esta bela quinta com magníficas vistas sobre as colinas circundantes caracterizadas pelos seus famosos castelos, vinhas e olivais. Isto torna o ambiente interior desta propriedade particularmente agradável e relaxante. Outrora um convento com igreja e depois transformado ao longo dos séculos numa casa rural com casa de agricultores, estábulo e celeiro. Uma avenida de ciprestes leva-nos ao jardim e daqui ao CASALE com os seus anexos. O rés-do-chão tem várias entradas para além dos dois armazéns e da casa dos limoeiros, pela entrada principal entra-se numa ampla sala de 60 m2 com cozinha e um corredor com lavandaria e casa de banho. Pelas escadas internas originais chegamos ao piso superior com os sete quartos e três casas de banho, bem como a sala e a cozinha. Este piso é comunicante mas são dois apartamentos urbanisticamente distintos. Um pequeno e encantador pátio liga o edifício principal a uma encantadora CASA DE CAMPO com entrada independente, ideal para amigos e convidados. No FIENILE existe o terceiro apartamento que é composto por uma sala com kitchenette, dois quartos e casa de banho. No rés-do-chão existe um amplo armazém/garagem e é utilizado para maquinaria agrícola. Adjacente ao edifício principal existe um barracão utilizado como garagem. A superfície total é de aproximadamente 530 m2 com 7 hectares de terreno envolvente e 600 oliveiras cuja produção em 2023 foi de 530 litros de azeite. A renovação foi realizada entre 1999 e 1994 e foram emitidas todas as autorizações pertinentes às instalações hidráulicas, eléctricas e. Sistemas de aquecimento a GPL com as duas caldeiras. Posteriormente, foi construído um sistema de painéis solares para produção de água quente. Sistema de esgotos em conformidade com a regulamentação e com autorização de descarga válida. A cobertura é isolada com bainha e isolada com painéis Isover de 5 cm. As janelas são em madeira com vidro duplo térmico. A propriedade é servida pelo aqueduto municipal bem como por 3 cisternas para recolha de águas pluviais com capacidade para 70.000 litros. Principais distâncias: Siena 15 minutos, Gaiole in Chianti 10 minutos, Radda in Chianti 15 minutos; os principais castelos de Chianti são facilmente acessíveis em poucos minutos de carro. Aeroporto de Florença 70 minutos, aeroporto de Roma 2 horas e trinta minutos, aeroporto de Pisa 2 horas. REFERÊNCIA 2574 - A localização do imóvel é apenas indicativa da área, o endereço informado no anúncio por questões de privacidade não é real, convidamos você a entrar em contato com a imobiliária Betti nos seguintes números para maiores detalhes: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.
