Descrição
No coração do Castelli Romani, em Grottaferrata, uma propriedade exclusiva que combina charme histórico com conforto moderno. Composto por um corpo principal e uma igreja desconsagrada transformada em habitação, está rodeado por um magnífico jardim panorâmico com vista até ao mar, em posição dominante sobre os vales, como se de um palco se tratasse. Mas os restantes espaços exteriores deste complexo de edifícios também são encantadores. O jardim privado, um verdadeiro paraíso verde, alberga uma piscina num recanto privado e um campo de ténis. Um pomar, acessível através de uma escadaria dupla monumental a partir do jardim panorâmico, enriquece ainda mais a propriedade. O elegante rés-do-chão acolhe-o com uma sala dupla, caracterizada por grandes janelas que oferecem uma vista deslumbrante sobre o jardim e a piscina. Adjacente, a requintada área de jantar é perfeita para jantares formais. A espaçosa cozinha está ligada à sala de jantar, ambiente acolhedor para refeições em família, com acesso direto à sala de jantar e casa de banho de serviço. Uma sala ampla e versátil, em frente à recepção, abre-se para um fascinante pórtico com vista para a igreja e para o jardim panorâmico. A partir daqui você acessa a sala de serviço com banheiro. A fachada principal, voltada a sudoeste, é repleta de janelas francesas que dão acesso direto ao jardim. Uma majestosa escadaria conduz a uma grande sala central no primeiro andar. A partir daqui você acessa a biblioteca com terraço interno, compartilhado com o quarto principal. Este último está equipado com vestiário e banheiro privativo. Adjacente, um cômodo atualmente utilizado como lavanderia pode ser convertido para ampliar a suíte master. Uma sala versátil é acessível diretamente do ambiente central. A zona de dormir secundária, bem separada, inclui três quartos com vista para uma varanda e um outro escritório (conversível em quarto), e duas casas de banho. No segundo andar encontra-se um espaçoso quarto com duas janelas, um segundo quarto e uma casa de banho no sótão. A Igreja foi habilmente transformada em casa e inclui um amplo hall de entrada, sala de estar, zona de refeições e uma cozinha bem organizada. Uma área de relaxamento separada com uma grande janela em arco oferece belas vistas do jardim. No Primeiro Andar, três confortáveis quartos e duas casas de banho acompanham uma sala elevada, acessível através de uma escada em caracol desde a entrada, com vistas únicas. Localizada a apenas 20 km de Roma, a propriedade oferece fácil acesso à capital (aproximadamente 45 minutos de carro) e às atrações dos Castelli Romani. A estação ferroviária Frascati e o aeroporto Roma-Ciampino garantem excelentes conexões. Uma oportunidade única de viver num oásis de luxo e história, aliando a tranquilidade do campo à proximidade dos serviços urbanos. Ref. V000573 www.cchroma.it Classe & Country Homes Pasquarelli Immobiliare SrL via Giulia n.145 00186 Roma Tel.
