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À venda Exclusiva casa de campo de 2869 m2, La Puebla de Cazalla, Andaluzia

€ 5.000.000
2.869 m² 5 10

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Descrição

Fazenda Pecuária na Campina de Sevilha **Localização e Acessos:** Localizada a apenas 85 km de Sevilha, 80 km de Ronda e Grazalema, 160 km de Málaga e 135 km de Jerez de la Frontera, a fazenda está localizada na pitoresca região de Campina de Marchena e Morón, no sul da província de Sevilha. Faz fronteira com o norte da província de Cádiz, oferecendo paisagens mistas entre o campo e a floresta mediterrânica. **Clima e Orografia:** A fazenda possui clima variado com precipitação média anual de aproximadamente 450 litros por metro quadrado, com concentração de chuvas entre o outono e a primavera. Os verões são quentes, atingindo temperaturas máximas de 42°C, enquanto os invernos podem ser gelados. As temperaturas extremas concentram-se entre 15 de julho e 15 de agosto para as máximas, e entre 20 de dezembro e 20 de fevereiro para as mínimas. A orografia é semimontana, com pequenas cadeias montanhosas de colinas pronunciadas e vales abertos. O rio Corbones, afluente do Guadalquivir, faz parte do limite nordeste da herdade, e outros grandes riachos o atravessam, garantindo o abastecimento de água. As inclinações variam entre 7% e 30% em áreas específicas. **Superfície não cultivável:** A quinta tem 158 hectares de árvores, entre azinheiras e oliveiras bravas, bem como talhadia com aroeiras, estevas, giestas e pastagens. Atualmente não é explorado com pecuária, embora existam antigos bebedouros. **Área Cultivo:** Com aproximadamente 257 hectares, a quinta inclui olivais dispersos e terrenos de sequeiro onde se cultivam cereais (trigo, cevada, aveia, triticale), oleaginosas (girassol, colza) e leguminosas (grão de bico, fava, ervilha, ervilhaca). ). Esta superfície é explorada por terceiros através de contratos de arrendamento, sem direitos de PAC. **Reserva de Caça:** Os 415 hectares fazem parte da reserva de caça, com utilização primária de caça menor e utilização secundária de caça grossa. As espécies caçadas incluem coelho, lebre, perdiz vermelha, rola africana, pombo torcaz e tordo. A população de javalis aumentou, permitindo uma caça maior para controlar os danos às colheitas. **Celebrações e Eventos:** Atualmente estão disponíveis espaços para eventos, comemorações e passeios no campo. **Construções e Instalações:** A quinta principal, com construção inicial do século XIX e remodelações no século XX, dispõe de dez quartos, cinco casas de banho, duas salas de estar com lareira, sala de jantar e cozinha. Inclui um amplo jardim com piscina e um pátio interior. Além disso, existem estábulos, armazéns e armazéns de máquinas agrícolas e abrigo para animais domésticos. Todos os quartos são electrificados e têm água. A fazenda possui um shopping com piso albero, pocilgas e currais próprios para gado silvestre.

Detalhes

Peças
10
Dormitórios
10
Banheiros
5
Metragem externa
4.150.000 m²
Metragem
2.869 m²
Código
FIN_615

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