Descrição
Moradia térrea de Tipologia T2 com sótão, em excelente estado de habitabilidade.
A mesma possui uma área bruta de construção de 201.00 m2, uma área bruta privativa de 117.00 m2 e uma área bruta dependente de 84.00 m2.
A habitação distribui-se da seguinte forma: uma Sala comum provida de lareira, uma cozinha, uma zona de circulação, dois quartos providos de roupeiros e sendo um deles em suite, duas instalações sanitárias sendo uma privada, um grande alpendre e uma garagem provida de portão automático. No exterior pode ainda encontrar uma excelente churrasqueira.
No interior da moradia existe uma zona preparada para se poder construir uma escada de acesso ao sótão.
A moradia é toda murada, possui um portão para viaturas e um pedonal, os mesmos são de abertura manual.
Possui videio porteiro, alarme e ar condicionado.
A envolvente da moradia é pavimentada e possui ainda um jardim.
A propriedade possui um armazém com cerca de 65.00 m2 destinado a arrumos agrícola.
A propriedade está orientada a Nascente/Sul/Poente, usufruindo de sol o dia inteiro. Como se encontra num ponto alto possui vistas fantásticas, a vista principal e desafogada é sobre a Serra do Montejunto
A parte agrícola é composta por:
Pomar de macieiras conduzido em Modo de Produção Biológica certificado (Agricultura Biológica), constituído por cerca de 2.220 árvores de várias variedades de macieira, distribuídas em cerca de 20.000m2 (15.000m2 em terreno próprio e 5.000m2 em regime de comodato, por contrato de 15 anos, renovável), dispostas em linhas com compasso de 4m*2m, fixadas com postes e arames. Capacidade produtiva anual na ordem das 15 ton/ha =>30 ton (cerca de 30.000€/ano),
O escoamento da produção tem sido até agora sempre assegurado.
Pomar regado de forma automática em sistema de rega gota a gota com recurso a estação de rega com depósito de água de 24m3 e a furo realizado na exploração (e que permite também a utilização da água para fins domésticos e para rega de jardim). Instalação para fertirrega e para controlo do ph.
O negócio inclui todas as máquinas/equipamentos/ferramentas da componente agrícola tais como:
. Motocultivador Pasquali 956/603 (21cv) com reboque;
. Motocultivador Rotex de 7cv semi-novo, com fresa e abre-regos;
. Porta-paletes para trator semi-novo, com medidas personalizadas às necessidades da exploração;
. Pulverizador de turbina, para trator de 400L, marca Rocha, semi-novo.
A mesma situa-se a cerca de 10 Km da localidade de Bombarral onde pode encontrar uma grande variedade de comércios e serviços. O acesso á autoestrada nº8 (A8, nó nº11) encontra-se a 10 Km.
Lisboa e o Aeroporto encontram-se a cerca de 82 Km, e a cerca de 37 km encontram-se as famosas praias da Costa de Prata, nomeadamente Super Tubos em Peniche e a Praia e Ilha do Baleal.
Excelente oportunidade do negócio!
Não o perca!
Ref. 018/2024
CE: A
Ano de Construção: 2014.
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Ao vosso dispor para mais informações e esclarecimento de dúvidas.
Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Visite-nos em Av. dos Bombeiros, nº 2, c/v, 2550-102 Cadaval ou em Largo do Município, nº4A, 2540-046 Bombarral.
Aqui para o servir!
