Descrição
EXCEPCIONAL e muito rara, uma belíssima casa senhorial do século XIX inserida num grande parque montanhoso e vedado com mais de 4 hectares, com árvores centenárias! Perto da pequena localidade de PONS, portanto perto de todos os serviços e comércio, da estação ferroviária SNCF e da entrada da autoestrada A10. Em absoluta calma e no meio de um ambiente bucólico, este castelo e o seu parque vão seduzir os mais exigentes. Em muito bom estado, porém será necessário planejar a troca das janelas e manutenção do parque; a casa oferece uma área habitacional de aproximadamente 500 m² distribuída por 15 salas, 7 quartos, 2 escritórios, 2 salas de jantar, 3 casas de banho com poliban, 1 ginásio.. Aquecimento central a gasóleo - a DPE = E, realizado no dia 02/ 28/2024, e para um gasto anual de energia entre 8.582 euros e 11.612 euros/ano (preço índice em 01/01/2021). Preço HAI = 728.000 euros - taxas incluídas e negociadas a 4,00% são da responsabilidade do comprador, ou seja, 700.000 euros sem taxas. Para esclarecer suas dúvidas e visitar esta propriedade excepcional, entre em contato comigo: James ALLIN, pelo telefone 06 03 15 82 41 ou j.allin@proprietes-privees.com Este presente anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de James ALLIN agindo sob o status de agente comercial inscrito na RSAC SAINTES 843 815 705 na SAS PROPRIETES PRIVES, Rede Imobiliária Nacional, com capital de 40.000 euros, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Mapa profissional T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandato ref: 371864 O profissional, aprovado pela FNAIM, garante e assegura o seu projeto imobiliário. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr. De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para organizar a visita será solicitada a apresentação de um documento de identidade. (Taxas de 4,00% incluindo impostos a pagar pelo comprador.) James ALLIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: SAINTES 843 815 705 -.
