Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT568218
'O Doiro sublimado. O prodígio de uma paisagem que deixa de o ser à força de se desmedir. Não é um panorama que os olhos contemplam: é um excesso da natureza.'
Miguel Torga
Casas T15 para recuperar no Douro, Vimieiro, Marco de Canaveses
- Área total do terreno: 1.210 m²·
- Área de implantação: 210 m²
- Área bruta de construção: 475 m²
- Área bruta dependente: 174 m²
- Área bruta privativa: 301 m²
Descubra uma oportunidade única de investimento e reabilitação neste conjunto de três casas para recuperar, situadas num terreno em socalcos, com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro. Este é o local perfeito para criar o seu refúgio de sonho ou desenvolver um projeto turístico lucrativo.
Localização Privilegiada
Excelente exposição solar (virada a sul), vistas para o Rio Douro e amplos patamares de terreno.
Localizadas numa área tranquila e de rara beleza natural, estas propriedades encontram-se a poucos minutos do Porto, permitindo um fácil acesso à cidade, enquanto oferece a serenidade e o encanto do campo. A proximidade ao Rio Douro garante vistas deslumbrantes e um ambiente relaxante, ideal para quem aprecia a natureza.
Características das Casas
- 15 Quartos: Distribuídos pelas três casas, proporcionando espaço suficiente para grandes famílias, grupos de amigos ou para acomodar hóspedes num empreendimento turístico.
- Arquitetura Tradicional: Casas com charme e carácter, aguardando o seu toque de renovação para revelar todo o seu potencial.
- Espaços Amplos: Cada casa oferece áreas generosas, ideais para a criação de lares acolhedores ou unidades turísticas de alta qualidade.
Terreno e Áreas Exteriores
- Terreno em Socalcos: Perfeito para a criação de jardins em patamares, vinhas ou espaços de lazer em níveis diferentes.
- Vistas Panorâmicas: O terreno oferece vistas desafogadas sobre o Rio Douro, proporcionando um cenário idílico e inspirador.
- Ambiente Natural: A envolvência natural e a proximidade ao rio fazem deste local um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e da tranquilidade.
Potencial de Investimento
Estas propriedades têm um enorme potencial para diversos tipos de projeto:
- Turismo Rural: Transforme as casas em acolhedores alojamentos turísticos, aproveitando a crescente procura por destinos autênticos e tranquilos.
- Residência de Luxo: Converta o conjunto de casas numa residência de luxo, ideal para quem procura exclusividade e contacto com a natureza.
Infra-estruturas e Acessos
A área é bem servida por estradas principais, garantindo fácil acesso a serviços e comodidades, bem como às atrações turísticas da região. A proximidade ao Porto permite desfrutar de tudo o que a cidade tem para oferecer, enquanto se refugia na serenidade do campo.
Pontos próximos e distâncias:
- Aeroporto (50m)
- Porto cidade (1h)
- Marco de Canavezes (20m)
- Acesso EN108 (1m)
Esta é a sua oportunidade de investir no Douro! Vale a pena serpentear pelas curvas e contracurvas das estradas que ladeiam o rio e parar nos miradouros para apreciar o delicioso contraste do azul do rio com o verde das vinhas
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: Isento
