Descrição
Bem-vindo a uma oferta imobiliária incomparável que representa o auge do luxo e da exclusividade: um magnífico castelo com um alojamento florestal adjacente, rodeado por uma variedade de dependências de alta qualidade e instalações equestres de primeira classe. O castelo e a casa do guarda florestal No coração da propriedade encontra-se o impressionante castelo de 1609, que se caracteriza pela sua arquitectura majestosa e elegância histórica. O apartamento principal estende-se por generosos 850 metros quadrados e oferece o mais alto nível de conforto de vida. Uma área de bem-estar privada com sauna, banheira de hidromassagem e piscina exterior (aprox. 9,5 mx 4,5 m) convida-o a relaxar. A ligação ao parque de estacionamento subterrâneo, com capacidade para 14 viaturas, garante a máxima comodidade. Além do apartamento principal, há dois apartamentos duplex requintados no castelo, que oferecem retiros ideais com uma área útil de aproximadamente 270 metros quadrados e 174 metros quadrados. Casa do gerente A casa do gerente na propriedade combina funcionalidade e conforto de vida. Inclui um escritório, uma oficina e um amplo apartamento com cerca de 140 metros quadrados de área útil, que oferece acomodações elegantes para o administrador da propriedade. Casa geminada para tratadores de cavalos Uma charmosa casa geminada está disponível para acomodar a equipe de tratadores de cavalos. As duas unidades residenciais oferecem espaço e conforto suficientes em aproximadamente 123 metros quadrados e aproximadamente 75 metros quadrados. Instalações equestres Um paraíso para os amantes de cavalos: os extensos estábulos e piquetes, complementados por um picadeiro do tamanho de um torneio, não deixam nada a desejar. Aqui poderá desfrutar ao máximo da sua paixão pelos desportos equestres. Outras instalações A propriedade também possui vários edifícios de armazenamento e garagens, que oferecem funcionalidade adicional e espaço de armazenamento. Uma pitoresca capela de 1616 completa o quadro desta propriedade única e oferece um local tranquilo para reflexão. Conclusão Esta extraordinária propriedade do castelo oferece uma combinação única de espaço luxuoso, instalações equestres de primeira classe e dependências abrangentes. É o local perfeito para quem procura algo especial e valoriza a exclusividade e o conforto. Deixe-se encantar pelo esplendor histórico e pelo mobiliário moderno deste imóvel e descubra a sua nova casa. Contate-nos hoje para mais informações e para marcar uma visita. A exclusiva propriedade do castelo está localizada em uma das regiões mais procuradas da Alemanha, situada entre Stuttgart e o Lago Constança. Esta zona pitoresca oferece uma combinação ideal de idílio natural e excelente acessibilidade aos centros urbanos. A região entre Ulm e Ravensburg impressiona pela sua paisagem diversificada e inúmeras atividades de lazer. Aqui existem extensas florestas, colinas e vales pitorescos que convidam a longas caminhadas, caminhadas e passeios de bicicleta. O vizinho Lago Constança oferece uma variedade de atividades de esportes aquáticos, como vela, natação e passeios de barco, enquanto no inverno os Alpes da Suábia e Allgäu oferecem excelentes condições para os entusiastas dos esportes de inverno. Os amantes do golfe farão o seu dinheiro valer a pena nas proximidades de Bad Waldsee. O renomado campo de golfe oferece fairways e greens desafiadores em meio a um cenário natural de tirar o fôlego. Aqui poderá aperfeiçoar as suas habilidades no golfe enquanto desfruta da paz e da beleza dos arredores. Excelentes ligações de transportes e heliporto A propriedade beneficia de excelentes ligações de transportes. As autoestradas A7 e A8 fornecem conexões rápidas para Stuttgart, Ulm e para o Lago Constança. Há também um heliponto de uso gratuito ao lado da propriedade. Esta vantagem exclusiva garante uma viagem rápida e confortável de helicóptero, seja para fins particulares ou comerciais. A região também oferece muito em termos de cultura e gastronomia: inúmeras cidades históricas como Ulm e Ravensburg convidam você a explorar. Passeie pelas ruas medievais, visite museus e galerias ou saboreie especialidades regionais nos inúmeros restaurantes de primeira classe e pousadas tradicionais. A localização desta propriedade castelo combina o melhor da natureza, lazer e luxo. Quer aprecie a tranquilidade do ambiente rural, aproveite as inúmeras actividades de lazer ou aproveite as excelentes ligações e o heliporto exclusivo - aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre relaxamento e actividade. Descubra a diversidade e qualidade de vida desta região única e faça desta extraordinária propriedade a sua nova casa. Complexo de castelo único composto por: 1) Apartamento principal no castelo - construído por volta de 1609; Renovação em 1999 com salas de estar e jantar representativas, 7 quartos, 3 casas de banho (aprox. 850 m²) Destaques: - Área de bem-estar e piscina exterior aprox. 9,5 mx 4,5 m - elevador de passageiros - elevador - cozinha-sala aberta - 3 recuperadores de calor. - Acesso direto ao estacionamento subterrâneo Forsthaus (ala lateral do castelo) 2) Apartamento duplex no rés-do-chão / cave - construído por volta de 1620; Renovação em 1999 com salas de estar e de jantar representativas, 3 quartos, 2 casas de banho (aprox. 270 m²) Destaques: - cozinha equipada de alta qualidade - cozinha de chá adicional - 2 recuperadores de calor - adega abobadada própria - acesso directo ao parque de estacionamento subterrâneo 3 ) Apartamento duplex no primeiro e segundo andar - Construído por volta de 1620; Reforma em 1999 com salas de estar e jantar representativas, 2 quartos, 2 banheiros (aprox. 174 m²) Destaques: - cozinha equipada de alta qualidade - galeria aberta no segundo sótão - escritório da lareira, oficina, garagens, salas sociais (aprox. . 137 m²) 4) gerente -Maisonette no andar superior/último andar - construída por volta de 1960; Renovação em 1999 com salas de estar e jantar luminosas e de alta qualidade, 2 quartos, 2 casas de banho (aprox. 140 m²) - lareira - cozinha equipada Casa geminada para cuidar de cavalos 5) casa geminada (WE 1) - construída por volta de 1999 com área de estar e jantar luminosa e de alta qualidade, 3 quartos, 1 casa de banho (aprox. 123 m²) - lareira - cozinha equipada - cave completa com grande sala de hobby 6) Moradia geminada (WE 2) - construída em aprox. com área de estar e jantar luminosa e de alta qualidade, 1 quarto, 1 casa de banho (aprox. 75 m²) - lareira - cozinha equipada - cave completa com grande sala de hobby Estábulo de cavalos com sala de arreios, palheiro e salas sociais - construído por volta de 1999 8 boxes para cavalos com piquetes anexos Salão de equitação com dimensões de torneio (20 mx 40 m) - expansível até 20 mx 60 m Capela histórica com bancos, altar e púlpito - construída por volta de 1616 Parque de estacionamento subterrâneo com 14 lugares de estacionamento e salas adicionais/arrecadações/técnicas - construído por volta de 1999 Dois garagens e outros edifícios de armazenamento - construídos por volta de 1960 Muralha histórica do castelo com torre - construído por volta de 1602 BRANQUEAMENTO DE DINHEIRO: Como empresa de corretagem imobiliária, a Poll Immobilien GmbH é obrigada de acordo com a Seção 2, Parágrafo 1 No. 11 Parágrafo 1º, 2º da Lei de Lavagem de Dinheiro (GwG) para estabelecer e verificar a identidade do parceiro contratual ao estabelecer uma relação comercial, ou assim que existir um interesse sério na execução do contrato de compra de imóvel. Para este efeito, de acordo com a Secção 11, Parágrafo 4 do GwG, necessitamos de registar os dados relevantes no seu bilhete de identidade (se agir como pessoa singular) - por exemplo, através de uma cópia. Para pessoa jurídica, necessitamos de cópia do extrato do registro comercial, que indique o beneficiário efetivo. A Lei de Lavagem de Dinheiro estipula que o corretor deve guardar as cópias ou documentos por cinco anos. Como nosso parceiro contratual, você também tem o dever de cooperar de acordo com a Seção 11 (6) do GwG. RESPONSABILIDADE: Ressaltamos que as informações do imóvel, documentos, plantas, etc. que repassamos provêm do vendedor ou locador. Portanto, não assumimos qualquer responsabilidade pela exatidão ou integridade das informações. Portanto, é responsabilidade de nossos clientes verificar a precisão das informações e detalhes da propriedade nelas contidas. Todas as ofertas imobiliárias estão sujeitas a alterações e estão sujeitas a erros, venda e aluguer prévios ou outro uso provisório. NOSSO SERVIÇO PARA VOCÊ COMO PROPRIETÁRIO: Se você planeja vender ou alugar seu imóvel, é importante que você conheça seu valor de mercado. Faça com que o valor atual do seu imóvel seja avaliado profissionalmente por um dos nossos especialistas imobiliários, gratuitamente e sem compromisso. A nossa rede nacional e internacional permite-nos aproximar da melhor forma possível vendedores ou proprietários e interessados.
