Descrição
Localizada à beira-mar, em Viana do Castelo, na freguesia de Areosa, esta luxuosa moradia com 4 suites e uma incomparável vista, destaca-se pelo seu design arquitetônico. Atualmente em fase final de construção, oferece todas as comodidades necessárias para uma vida com a qualidade dos seus sonhos, onde cada detalhe é cuidadosamente considerado, oferecendo amplos espaços e diversas áreas de lazer.
Com três andares, uma área bruta de construção de 480m² e inserida num generoso lote de terreno com 1200 m², a moradia é construída em betão armado, revestida externamente com ETICs, caixilharia de alumínio minimalista de classe A+ em termos de isolamento térmico e acústico.
Equipada com climatização quente/frio usando sistema por ventilo-convectores em todas as divisões da casa, o que lhe garante um conforto superior face a soluções com ar-condicionado, acrescido de um sistema de ventilação e renovação de ar, forçada com filtro de micro partículas (VMC).
No piso inferior, encontra-se uma garagem espaçosa, uma sala das máquinas e arrumação.
No segundo piso, temos a entrada principal, hall de entrada, as 4 suites, lavandaria completa, sala de cinema, casa de banho de apoio com chuveiro e adega; a adega pode ainda ser convertida numa zona de arrumação ou até, juntando a WC, numa outra suite completa adicional.
No terceiro piso, em estilo open-space, temos uma sala de estar com lareira; uma cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de gama alta, WC de serviço com chuveiro de apoio à piscina e escritório; todas as divisões com acesso directo ao exterior; vista mar de 180º.
O incrível exterior é composto por piscina 'infinita' com pré-instalação para água aquecida, 'Fire Pit' e zona de convívio junto à mesma; terraço com cerca de 150m2, com proteção vidro; jardim em toda a zona circundante.
Outras características: VMC; climatização quente/frio por ventilo-convectores; painéis solares; bomba de calor de 500L; lareira eléctrica; Wall Charger para carregamento de veículos; Domótica; instalação de aspiração central; estores exteriores em lâmina de alumínio; portões exteriores motorizados revestidos com aço Corten; cobertura superior com revestimento com chapa de zinco; vãos interiores em MDF lacado; pavimento interior com soalho de madeira maciça na zona privativa e micro-cimento com revestimento em resina, na zona social (piso superior); furo de água com 60m de profundidade para fornecimento de águas exteriores, rega de jardim e piscina (mediante disponibilidade hídrica).
Na fase atual de acabamento, é possível personalizar loiças sanitárias, roupeiros e pavimentos interiores de acordo com as preferências do cliente, composição da cozinha, opção de lareira eléctrica/etanol/combustão e cores usadas ao nível da pintura.'
Categoria Energética: A+
