Descrição
Singel 299-2, 1012 WH Amsterdam Este elegante apartamento de aprox. 203 m2 estão localizados no charmoso Singel! Distribuída por três pisos, dispõe de três quartos, uma espaçosa sala de estar, uma luxuosa cozinha em plano aberto, muito espaço de arrumação e uma bela vista para o canal. A propriedade foi acabada com um padrão excepcionalmente alto; nenhuma despesa ou esforço foi poupado! Acessibilidade O apartamento está localizado em Singel, no coração do movimentado centro da cidade de Amesterdão. O Singel é o canal mais interno e flui do IJ para o Muntplein. É também uma parte histórica da cidade, sendo o lar de muitos edifícios famosos, incluindo o Nieuwe Kerk e o Koninklijk Paleis on the Dam. O apartamento está convenientemente localizado perto de um supermercado Albert Heijn na Nieuwezijds Voorburgwal. Além disso, há uma grande variedade de boutiques, lojas e lojas especializadas na famosa Negen Straatjes. Existem muitas opções de hospitalidade ao longo dos canais de Amesterdão: esplanadas, restaurantes e bares e cafés acolhedores. O Jordaan também fica a uma curta caminhada e é o lugar perfeito para outras opções de entretenimento. Estando perto da Estação Central de Amesterdão, com todos os seus comboios, eléctricos, metros, ferries e autocarros, a propriedade beneficia de excelentes acessibilidades. Layout O acesso ao apartamento é feito através de uma entrada comum bem conservada, com belos detalhes em mármore. Segundo andar A porta de entrada do apartamento no primeiro andar dá acesso a um elegante hall com armário de casacos no segundo andar. O hall dá acesso a um amplo quarto com a vantagem adicional de uma casa de banho privativa com lavatório, sanita e cabina de duche ao nível do chão. O substancial patamar deste piso conduz a um piso intermédio, nas traseiras do qual se encontra um quarto/escritório extra e uma lavandaria. Este quarto tem todas as conexões necessárias para uma máquina de lavar e secar roupa e pode ser facilmente convertido em um banheiro extra. Há também um banheiro separado no andar intermediário. Terceiro andar Nas traseiras deste piso encontra-se uma ampla sala de estar com uma atraente lareira a gás e claraboias que a inundam de luz. A luxuosa cozinha em plano aberto do apartamento na frente deste piso vem completa com vários eletrodomésticos encastrados Gaggenau, incluindo placa de indução com sistema de extração incorporado, frigorífico, congelador, armário climático de vinho, (vapor) forno e pia com torneira Quooker. As grandes janelas inundam esta sala de luz e proporcionam uma vista soberba sobre o canal. O terraço ensolarado (aprox. 10 m²) também pode ser acessado através deste andar. Quarto andar Escadas elegantes levam ao quarto principal no quarto andar. Este quarto grande dispõe de banheira vitoriana e vista deslumbrante do canal. Neste andar, há também um banheiro luxuoso com box amplo, lavatório duplo e toalete separado. Na parte de trás deste piso existe um grande closet com bastante espaço de arrumação. O apartamento tem a vantagem adicional de um espaço de armazenamento separado de aproximadamente 10 m² no piso térreo da propriedade. O apartamento foi construído com um lindo piso de madeira em espinha e piso aquecido por toda parte. Detalhes - Apartamento à direita aprox. 203 m² (relatório NEN-2580 disponível); - Totalmente remodelado e atualizado em 2022; - Fundação foi totalmente renovada em 2020; - Terraço na cobertura (aprox. 10 m²); - Espaço de arrumação (aprox. 10 m²) e sotão (aprox. 6 m²); - A cozinha, a sala e o quarto principal são todos climatizados; - Edifício classificado; - Rendas do terreno compradas até 15 de dezembro de 2068 inclusive; Aplicam-se os Termos e Condições Gerais de 2000; - Associação de proprietários gerida profissionalmente; contribuição: 207€ por mês; - Plano de manutenção de longo prazo implementado; - Data da transferência em consulta. Reunimos essas informações com o maior cuidado possível. No entanto, não aceitaremos qualquer responsabilidade por qualquer incompletude, imprecisão ou qualquer outro assunto, nem pelas consequências disso. Todas as medidas e superfícies indicadas são indicativas. O comprador tem o dever de investigar qualquer assunto que possa ser importante para ele ou ela. O agente imobiliário é o consultor do vendedor no que diz respeito a esta residência. Aconselhamos você a contratar um agente imobiliário especializado (registrado na NVM) que o orientará durante o processo de compra. Caso tenha quaisquer desejos específicos em relação à residência, aconselhamo-lo a comunicá-los o mais rapidamente possível ao seu agente imobiliário comprador e a realizar uma investigação independente sobre tais assuntos. Se não contratar um perito, considerar-se-á que se considera suficientemente perito para poder supervisionar todos os assuntos que possam ser importantes. As condições NVM se aplicam.
