Descrição
A 10 minutos de Côte-Saint-André, numa aldeia tranquila com escolas primárias e comércio, belo castelo típico de opulentas residências do século XIX construídas na base de uma antiga casa fortificada. Rés-do-chão dedicado à recepção com um enorme vestíbulo que serve três belos salões virados a sul, uma cozinha, instalações sanitárias e um laranjal para renovar. Uma escadaria extraordinariamente elaborada conduz ao primeiro andar onde se encontra uma suite (espaçoso quarto e boudoir) com terraço e casa de banho/WC num torreão de canto, dois quartos com respectivas casas de banho, outros dois quartos, uma casa de banho e WC. O segundo andar acomoda agora dois belos quartos com casas de banho, instalações sanitárias, cinco quartos extras, um sótão e uma nova zona sanitária com três instalações sanitárias e três duches. A cave completa garante uma boa higienização do edifício e alberga uma lavandaria-caldeira, um bar, duas pequenas salas de relaxamento e uma adega. Um pouco afastado do castelo encontra-se um anexo para remodelar (83 m² de área habitacional), ideal para a instalação de uma casa de turismo rural ou de jardineiro com portão de entrada próprio. O parque eleva-se acima do castelo até ao topo da colina onde se pode desfrutar de uma ampla área plana que inclui uma zona de estacionamento e de onde se pode desfrutar de uma vista panorâmica muito atractiva. Esta propriedade é adequada tanto para um projeto de casa familiar como para uma atividade de hospitalidade em quartos de hóspedes ou casas autogeridas. Imóvel imediatamente operacional devido a grandes obras realizadas recentemente. Uma residência excepcional, com rastreabilidade estabelecida desde a sua origem, oferecida exclusivamente pela sua agência Mercure Rhône -Alpes / Forbes Global Properties. Preço de venda: 1.180.000€ Taxas a pagar pelo vendedor Classe energética: E Classe climática: E Valor estimado de gasto energético anual para utilização standard: entre 9.420 euros e 12.810 euros por ano. Preços indexados a 1 de janeiro de 2021. Para mais detalhes sobre os riscos associados a este imóvel: www.georisks.gouv.fr Situação de riscos e poluição: concluído (2022-02-24)
