Descrição
Monumento cultural e local de poder - torre representativa com vistas panorâmicas - perto de Heidelberg Edifício único procura personalidade única, empresa poderosa ou artista forte para criação conjunta e inspiração mútua Esta torre com vistas de 360 graus, previsão e visão geral na Renânia-Palatinado tem uma localização central localizado no triângulo fronteiriço com Baden-Württemberg e Hesse. É um local de poder que promove a criatividade, a produtividade e a alegria de viver e irradia e oferece uma energia inspiradora e um poder, força e segurança únicos. A torre também foi refinada energeticamente e recebeu diversos selos de aprovação do Instituto VIBES por sua boa energia e alta vibração. Um local com ótimo ambiente e acústica - ideal para músicos, artistas e qualquer pessoa que queira expressar sua voz e seu humor! Pode ser um edifício de escritórios, um espaço de exposição ou um edifício de representação para organizadores/anfitriões exclusivos. A cabeceira da torre também pode ser convertida num apartamento original e proeminente. LOCALIZAÇÃO A antiga torre de água está idealmente localizada - tranquila e central. Um ambiente tranquilo com empresas de serviços no sector da comunicação social, uma curta ligação à auto-estrada (A650) e acessos rápidos aos centros das cidades de Ludwigshafen e Mannheim são as vantagens desta localização extremamente central. OBJETO Este monumento independente é um dos edifícios mais antigos de Ludwigshafen. A antiga caixa d'água que está à venda fica em um terreno de aproximadamente 490 metros quadrados no parque de mídia. A torre, construída em 1904, foi utilizada até poucos anos atrás por uma agência de publicidade, que a ampliou e modernizou de acordo com suas necessidades comerciais. Você tem aproximadamente 380 metros quadrados de espaço útil disponível. No rés-do-chão encontra-se uma simpática zona de recepção em perfis de aço e vidro. A base da torre é feita de arenito maciço. A torre foi construída em concreto armado e revestida com tijolos de clínquer. A vista e a visão geral dos andares superiores são impressionantes. A cabeceira da torre com a grande sala de reuniões (sala de eventos) tem uma vista panorâmica deslumbrante e oferece uma visão ampla em todas as direções. São 6 andares – quatro dos quais também contam com mezanino como galeria. Todos os andares e mezaninos são acessíveis através de uma escada em espiral no centro da torre. Um elevador também está disponível. No entanto, o monumento cultural não é adequado apenas como escritório. Com pequenas mudanças, diferentes ideias podem ser implementadas. Com a conversão da sanita da cabeceira da torre em casa de banho completa, por exemplo, os pisos superiores também podem ser utilizados como um espaço habitacional invulgar e proeminente. Já foi emitida a licença de construção para alteração da utilização dos escritórios do 5º e 6º pisos para apartamento de empresa. Existem 3 lugares de estacionamento exteriores nas dependências da torre e outros no amplo parque de estacionamento do espaço mediático mesmo ao lado da histórica caixa de água. COMISSÃO DO CORRETOR: Se for bem-sucedido, o comprador paga ao corretor comprador uma comissão de 3% + IVA
