Descrição
Prédio localizado mesmo no Centro Histórico da Vila de Sinta
Excelente negócio para investimento! Está arrendado por 5.000 euros mensais até Abril de 2026
A 2 min da estação de comboios
Implantado num terreno de 185m2
Áreas do prédio:
- Área de implantação do edifício: 145,0000 m²
- Área bruta privativa total: 290,0000 m²
Completamente remodelado (obra terminada em Março de 2023
Prédio constituído em propriedade total composto
por 4 fracções independentes:
- 2 Apartamentos T2 + 2 apartamento T3 (em duplex)_. R/C D: Área Bruta privativa: 71 m2 e Área Bruta dependente: 38m2. R/C E: Área Bruta privativa: 71 m2 e Área Bruta dependente: 38m2. 1º Andar D: rea Bruta privativa: 74 m2 e Área Bruta dependente: 38m2(duplex). 1º Andar E: Área Bruta privativa: 74 m2 e Área Bruta dependente: 38m2 (duplex)
Todos os apartamentos estão totalmente remodelados*:
- Cozinhas parcialmente equipadas
- Duas Casas de Banho por apartamento
- Dois dos apartamentos estão mobilados e decorados`
*Nota: A certificação energética identificada foi pedida antes de se efectuar a remodelação, pelo que se for pedido novo certificado energético a sua avaliação será muito superior.
Facilidade em adquirir licenças de A. L.
Encontra-se arrendado com uma boa rentabilidade (Contrato de Arrendamento de 3 anos, com início em Abril de 2023)
Zona rodeada de todo o tipo de comércio:
- Cafés
- Pastelarias
- Restaurantes
- Comércio local
- Artesanato
- Doçaria: Famosos Bolos "travesseiros" da Periquita; e Famosas Queijadas de Sintra
Sintra, tem a pouca distância, várias praias de qualidade e muito procuradas e excelentes para a prática do surf:
- Praia Grande
- Praia das Maçãs
- E outras
-Fácil acesso à A16
- A 30 Km de Lisboa
- A 15 Km da Vila de Cascais
- A 24 Km de Mafra
- A 30 Km da Ericeira
"Sintra é um lugar mágico, tudo nesta vila é encantador. As ruas estreitas de lojas mil convidam as passeios a pé. Os cafés e restaurantes encantam com os seus doces e bolos típicos. Palacetes e quintas fazem recuar até tempos longínquos. Esta vila reúne um número considerável de monumentos cuja visita é obrigatória. Sintra é uma das vilas mais bonitas de Portugal. "
"Sintra e a Serra, evidenciam uma “paisagem cultural” única no panorama da história portuguesa e um característico clima proporcionado pela Serra de Sintra. Foi classificada pela UNESCO como Paisagem Cultural e Património da Humanidade – durante a 19ª Sessão do Comité da UNESCO, a 6 de Dezembro de 1995. No concelho de Sintra, situa-se o Cabo da Roca, que é o ponto mais ocidental da Europa".
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