Descrição
Esta é uma bela casa unifamiliar que oferece uma combinação única de paz e acessibilidade. A apenas 6,5 km do centro de Liubliana, a cidade é facilmente acessível para quem quer estar perto do centro da cidade sem ter que abrir mão da paz e privacidade do ambiente de sua casa. Para quem viaja ou trabalha fora da cidade, o acesso à autoestrada fica a apenas 2 km, garantindo ligações fáceis a outras partes da Eslovénia e não só. A localização é particularmente atrativa para famílias com crianças, pois existe um jardim de infância e uma escola primária a 7,8 km, o que garante fácil acesso às instituições de ensino e ao mesmo tempo oferece um ambiente seguro para o crescimento e desenvolvimento das crianças. A escola secundária, a 6,5 km de distância, também está ao alcance e proporciona uma sensação tranquilizadora aos pais de todas as crianças em idade escolar. Esta localização é a escolha ideal para quem valoriza o equilíbrio entre a vida citadina e a privacidade e tranquilidade que a localização da casa oferece. Tudo isto faz da propriedade em Ob Farjevac uma oferta de topo para quem procura uma estadia de qualidade nas imediações da capital eslovena. LJUBLJANA - Črna Vas, moradia unifamiliar, 157,1 m2, construída em 2000, lote de 1067 m2, P+M, Vende-se! Oferecemos-lhe uma bela casa unifamiliar com um amplo e bem cuidado jardim de 1067 m2. A casa fica em um local ensolarado em uma natureza deslumbrante, onde a paz e o sossego reinam. A casa é pré-fabricada (empresa Jelovica) e muito bem conservada. Possui 2 pisos, rés-do-chão e sótão. No rés-do-chão temos uma zona de convivência ligada à cozinha e com saída para um amplo terraço que oferece maravilhosas vistas para o jardim paisagístico. Existem também 3 quartos, uma casa de banho, um WC separado, uma despensa e uma adega. No piso superior temos ainda uma sala, uma cozinha, uma casa de banho, uma arrecadação e um amplo quarto. Está configurado como um apartamento separado e nunca é usado. Área útil: 157,1 m2 Área útil: 132,9 m2 A moradia é vendida parcialmente mobilada. A fonte de aquecimento ambiente e de água sanitária é o gás (próprio). Os quartos são aquecidos através de radiadores. Existe piso radiante no rés-do-chão na cozinha, corredor e casa de banho. Classe energética: C (47 - 49 kWh/m2a) A casa é pré-fabricada de acordo com o princípio da eficiência energética, o que significa que os custos operacionais são baixos. Em frente à entrada do imóvel existe uma porta de correr automática que abre por comando remoto. Existem dois lugares de estacionamento sob o telhado em frente à casa. Existe uma paragem de autocarro nas imediações da casa. Também é organizado transporte em ônibus escolares. Procura uma casa com uma vista maravilhosa para a natureza, onde reina a paz, mas apenas a 15 minutos da agitação da cidade? Então você veio ao lugar certo! A exigência do vendedor é que o comprador reembolse ao vendedor parte dos custos de corretagem de 2% + IVA. Ficaremos felizes em convidá-lo para uma visita. É vendido parcialmente mobilado.
