Descrição
A poucos passos do centro histórico de Montepulciano, numa posição extremamente panorâmica, imóvel de prestígio que consiste num solar do século XVI perfeitamente remodelado com 3 hectares de terreno e piscina. A moradia está distribuída por três pisos num total de 600 m2. e o imóvel inclui ainda um edifício com cerca de 200 m2, também antigo, um anexo com forno e sala de verão com cerca de 60 m2, e um anexo com cerca de 80 m2. Localização&Estilo de Vida Situa-se a cerca de 1km dos serviços oferecidos pela vila, como escolas, bancos e consultórios médicos, e a cerca de 2km das principais portas do centro histórico. Perto de Montepulciano existem outros locais de interesse como Pienza, a cerca de 13 km, Montalcino, a cerca de 35 km e Siena a cerca de 60 km, a cerca de 200 km, enquanto a estação ferroviária de Chiusi, de tamanho médio e bem servida, pode-se chegar percorrendo 24 km. Montepulciano também é conhecida pelos estupendos monumentos de que a cidade é rica, como a Piazza Grande e sua Igreja Romana, a Abadia de San Biagio e outros. O característico e famoso Valle d'Orcia, patrimônio da UNESCO, faz fronteira com o município de Montepulciano. Descrição dos edifícios A moradia está distribuída por três pisos num total de 600 m2. e inclui no rés-do-chão uma sala de recepção com paredes decoradas com frescos de época restaurados, uma sala de leitura com lareira, uma casa de banho e uma suite; o primeiro e segundo andares são ocupados por 7 quartos com casa de banho. Dependência de 80 m2. em que foi criado um apartamento composto por sala com kitchenette, quarto e casa de banho. Belo anexo de 60 m2. em frente à moradia com forno a lenha e utilizado como zona de relaxamento exterior, outro anexo de 200 m2. em que de um lado está o restaurante e sala de pequenos-almoços com a sua cozinha profissional e do outro foi criado um pequeno apartamento com sala com kitchenette, um quarto e uma casa de banho. Pequena capela de 15 m2. Do rés-do-chão da moradia dá-se acesso às bonitas caves onde se encontram barricas e barricas, um ponto de venda e uma sala de provas. Espaços exteriores O terreno envolvente inclui um jardim italiano com uma bela fonte de travertino no centro, diversas zonas comuns com uma infinidade de rosas e plantas aromáticas, um belo caminho que conduz à piscina infinita com hidromassagem que se abre para uma vista deslumbrante sobre o em toda Valdichiana com Cortona e Lago Trasimeno, são 453 oliveiras em plena produção com certificado DOP e certificado de fazenda orgânica assim como os cerca de hectare de vinhedo Vino Nobile que este ano (2016) inaugura seu primeiro ano de produção com um resultado de excelente qualidade. Estado e acabamentos A estrutura foi renovada com habilidade e materiais de alta qualidade, encontrando-se portanto em excelente estado de conservação. Todas as conexões estão presentes e funcionando. Potencial de utilização O imóvel é sem dúvida um dos mais interessantes à venda no concelho de Montepulciano, só uma visita presencial permite ter uma ideia clara do charme e bom gosto dos quartos Os proprietários restauraram um objeto para. o seu esplendor original é único, realçando cada detalhe, não é por acaso que durante anos a villa tem sido um dos alojamentos mais conhecidos e solicitados por uma clientela internacional de alto nível. Nada impede que seja utilizada tanto como residência principal (não necessita de qualquer intervenção visto que a moradia principal não sofreu qualquer transformação na distribuição dos espaços internos) como como residência de verão.
