Descrição
Exclusivamente em Vineyards-Bordeaux. Bela propriedade vinícola localizada nas margens do Dordogne com uma área total de aproximadamente 14,5 ha incluindo aproximadamente 9,4 ha de vinhas AOP Bordeaux Supérieur, certificadas HVE e Terra Vitis. A propriedade dispõe de uma casa senhorial do século XIV totalmente restaurada com cerca de 400 m², energeticamente eficiente, composta por uma ampla sala de estar/recepção com 4 grandes quartos confortáveis com chão em madeira, 4 casas de banho/duches, 2 escritórios e uma cozinha bem equipada. Há também uma pousada reformada de 110 m², uma piscina e uma capela medieval restaurada. A propriedade está inserida num parque adjacente e beneficia de um ambiente calmo e seguro num ambiente natural com magníficas vistas sobre o rio Dordogne e as vinhas. A vinha beneficia de um microclima e está plantada numa só peça em torno da residência principal e dos edifícios agrícolas. Castas: Merlot e Cabernet Franc. A propriedade dispõe de uma gama completa de excelentes vinhos e produz vinhos tintos, brancos, Bordeaux Clairet e espumantes. Os vendedores são pessoas apaixonadas que têm grande respeito pelo solo e pelo meio ambiente e utilizam métodos tradicionais de plantio para garantir a sustentabilidade do seu solo e métodos de cultivo orgânico com o uso mínimo de produtos químicos. A quinta possui certificação HVE3 e Terra Vitis, a classificação mais elevada em termos de ambiente e desenvolvimento sustentável. O terroir dá rendimentos completos todos os anos. Os edifícios da quinta incluem uma adega, uma oficina e caves com cerca de 500 m², bem como um celeiro independente com cerca de 55 m². Marcas, equipamentos de viticultura e vinificação estão incluídos na venda. O atual plano de negócios foi estabelecido para minimizar os riscos de distribuição no mercado vitivinícola. Os vinhos são vinificados e envelhecidos pela adega cooperativa e o castelo exporta os seus cinco tipos de vinhos principalmente para o norte da Europa. Excelente localização, a apenas 5-10 minutos de Libourne e da sua estação de TGV com acesso (inter)nacional muito fácil a Paris, a 15 minutos de Saint-Emilion e das três prestigiadas denominações de Pomerol, Fronsac e Saint-Emilion e apenas a 15 minutos de Bordeaux Circular. Para mais informações, não hesite em contactar-nos. É necessário NDA e qualificação financeira. © Algumas fotos exteriores / ©François Poincet. Estado de riscos e poluição: concluído (2024-02-20)
