Descrição
T3 com uma suite +2 lugares de GARAGEM -no Bonfim - centro do PORTO.
Apartamento de tipologia versátil, pode facilmente ficar um T4. Atualmente é um T2+1, mas com duas novas paredes, quem comprar pode criar um T4.
A estrear e pronto a habitar, no segundo andar de um novo empreendimento, o GrAnjo 120, este apartamento oferece janelas com vistas cheias de côr sobre as emblemáticas fachadas típicas de azulejos coloridos dos prédios do Porto.
A distribuição do espaço é bastante versátil, com hipótese de ter um T4, um T3 ou um T2+1 (vêr planta).
Atualmente distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada 4,39m² (aberto para a sala mas pode ficar mais resguardado)
- Sala de jantar aberta para a cozinha (equipada) 34,99m²
- Sala de estar - agora em continuidade com a sala de janta, pode facilmente ser individualizada da restante sala, para se ficar com mais um quarto.
- Pequena varanda coberta 2,10m² junto à cozinha.
- Quarto Suite com armários 14,65m²
- Casa de banho da suite 5,55m² mais um bónus de cerca de 5m2 onde se adequa ser uma zona de ginásio ou arrumação. Esta casa de banho pode também ser separada do quarto, para passar a dar apoio a todo o apartamento.
- Quarto com armários 13,64m²
- Quarto com armários 10,15m² (atualmente este quarto está aberto para a sala)
- 2 Casa de banho completas (uma na suite 10,55m², outra 3,16 m²);
- 2 lugares de estacionamento na garagem do condomínio.
Com aquecimento central e painéis solares térmicos no telhado, tem classificação energética A com uma eficiência energética altamente sustentável, interiores acolhedores, espaços amplos, um agradável hall de entrada do condomínio, com acesso facilitado a mobilidade reduzida e um elevador desde a garagem até ao último piso.
Localização privilegiada, na encantadora freguesia do Bonfim, localização privilegiada numa zona urbana calma, culturalmente rica, com jardins e espaços verdes. Várias escolas e Universidades, comércio e serviços, boa rede viária de fácil acesso à entrada e saída da cidade. Bons transportes públicos, entre duas estações de metro (Heroísmo e 24 de Agosto), a 15 minutos a pé, tanto da estação de comboios de Campanhã, como do centro da cidade e do rio Douro.
A requalificação urbana desta zona antiga tem vindo a evoluir para um bairro jovem e moderno, pelo que este apartamento adequa-se a:
- estudantes universitários;
- profissionais contemporâneos e tecnológicos;
- famílias;
Excelente investimento, 'chave na mão'. Aproveite esta oportunidade com retorno garantido sobre o investimento.
Veja este imóvel RB001696 e outros no site RB Real Estate.pt
Categoria Energética: A
