Descrição
Num ambiente calmo e verde, a 10 minutos da fronteira belga e a 20 minutos do centro do Luxemburgo, uma das mais belas residências da aldeia de Kehlen, uma elegante casa de família que se abre para um grande jardim florido de 47 hectares que beneficia de uma vista excepcional e desafogada sobre os campos de prados em zona não construtiva. Construída em 1974 e totalmente renovada em 2010 com materiais de elevada qualidade, esta moradia tem uma área de 292m² distribuída por 2 pisos, possui belos volumes num ambiente acolhedor. Oferecendo privacidade e calma absoluta, esta espaçosa casa é composta da seguinte forma: Ao nível do jardim: uma ampla sala de estar - sala de jantar - zona de cozinha aberta que dá acesso a um terraço com acesso ao jardim, dois quartos de 19,42m2 e 15,88m2 com acesso para um segundo terraço traseiro de 25,57 m2, uma casa de banho, uma adega, uma arrecadação e uma zona de lavandaria. Existe a possibilidade de transformar a sala de estar - sala de jantar - cozinha aberta em 2 quartos adicionais, o que daria à casa um total de 5 quartos. Ainda ao nível do jardim, uma ampla garagem com capacidade para 2 carros com uma área de 44m2. No piso superior encontra-se a master suite com ampla casa de banho e closet, todas com 43m2 e abertura para um terraço de 66m2. Este piso dispõe ainda de uma magnífica cozinha aberta com sala de estar e jantar, um WC separado e amplos terraços frontais e traseiros. Um sótão completa esta propriedade excepcional. Poderá ainda descobrir nesta propriedade um telheiro de jardim com portão eléctrico que lhe permite guardar todas as suas ferramentas de jardinagem. O terreno pode ser redividido após a reorganização do PAG (2026) e poderá produzir dois terrenos para construção adicionais. De referir que também se encontra para venda um lote de terreno de 7 ares com um complexo de escritórios de 100m2 localizado em frente ao imóvel. Para descobrir este imóvel excecional e obter informações adicionais, contacte-nos através do telefone: +352 26 3001 / 621 370 869 info@immoweydert.com
