Descrição
Prédio em regime de propriedade total, com 198m2 de ABP, composto por três pisos e constituído por 3 apartamentos:
1 T0; 1 T1 e 1 T1 duplex.
Localizado nas proximidades do Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia e junto à Estação de Metro de General Torres, onde funciona o interface com comboios e autocarros.
A sua localização permite o rápido acesso às marginais de Gaia e Porto, aos centros históricos destas duas cidades, bem como às praias fluviais e marítimas de Gaia.
Encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana Cidade de Gaia e por via disso beneficia de taxa reduzida de IVA de 6% em materiais de construção e mão de obra, isenção de IMI de 3 anos (prorrogável por mais 5 em determinadas condições), isenção de IMT e tributação de 5% em sede de IRS sobre rendimentos ou mais valias.
Todos estes benefícios deverão enquadrar-se no Regulamento de Benefícios Fiscais.
Atualmente a funcionar em regime de Alojamento Local, facto que associado à localização do prédio permitirá uma ótima rentabilização do investimento neste tipo de negócio.
O prédio é vendido totalmente mobilado e equipado.
Para mais informações contacte a nossa equipa comercial!
Categoria Energética: E
