Descrição
Não perca esta rara oportunidade de viver na água com sua própria marina! 36 vagas, uma loja no cais e bombas de gasolina e diesel. Esta é uma marina única que oferece as alegrias de viver na água e ter um negócio lucrativo, mas sem muitos dos aborrecimentos: não vendemos barcos, consertamos barcos ou armazenamos barcos. O complexo da marina oferece várias fontes de receita, desde o aluguel das casas até o aluguel de vagas e a venda de gás/diesel e outros produtos marinhos. Embora haja alguns barcos armazenados (em seus elevadores alugados) e algumas vendas de combustível ocorram ao longo do ano, basicamente a marina só abre de abril a novembro. Esta é a oportunidade de viver em uma bela casa, em uma rua tranquila sem saída, na água e ter renda. A casa do proprietário no complexo foi desocupada caso um novo proprietário deseje morar na propriedade. Esta casa oferece cerca de 3.000 pés quadrados de espaço habitável que foi reformado em 2013. O andar principal tem uma sala de estar, sala de jantar, cozinha em conceito de piso aberto, banheiro completo e lavanderia e depósito grandes; neste nível, há uma vista desobstruída do Norman Creek. E há uma varanda coberta na frente que percorre toda a largura da casa (com ventiladores externos). Sente-se no seu deck frontal com vista para o riacho e sua marina enquanto desfruta do seu café da manhã. O andar superior do 2229 Corsica tem três quartos com dois banheiros completos. A suíte do proprietário fica de frente para a água com tetos de 17 pés de altura, grandes janelas salientes para dar um ponto de vista ideal da água, uma enorme escrivaninha embutida com vista para a Marina e um banheiro meticulosamente trabalhado com chuveiro a vapor. O nível do subsolo é uma mistura de espaço privado do proprietário (uma grande oficina com várias bancadas de trabalho, uma vasta gama de ferramentas que são negociáveis com a venda e equipamentos da marina) e espaço público: dois banheiros grandes com chuveiros que podem ser acessados do cais pelos porta-escorrega. 2227 Corsica (a casa do meio) tem 1.480 pés quadrados com três quartos e três banheiros completos. O nível principal tem uma sala de estar que percorre a largura da casa com um fogão a pellets que torna o cômodo utilizável o ano todo, sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavanderia com um quarto e banheiro completo. O segundo nível tem dois quartos e dois banheiros completos. A suíte do proprietário tem uma vista deslumbrante da água da grande janela saliente. Em frente à sala de estar há um grande pátio de blocos que oferece um maravilhoso espaço externo para aproveitar Norman Creek. 2225 Corsica Road tem dois quartos, um banheiro completo e um total de 1.540 pés quadrados. O nível superior tem 880 pés quadrados e o porão inacabado com área de trabalho, armazenamento e lavanderia tem 660 pés quadrados. Há um total de três docas no complexo: a doca da marina principal e duas docas menores (40' e 50') na frente de 2225 e 2227 Corsica. Todas as docas têm eletricidade e água, e essas docas, e seus atracadouros relacionados, podem ser tratados como parte da marina em geral ou podem ser administrados como docas privadas para cada uma das casas. Existem várias fontes de receita aqui em 2225-2229 Corsica Road/Norman Creek Marina. Pergunte ao agente de listagem sobre as vantagens fiscais e ofereça-se para comprar “Norman Creek Properties LLC” com vantagens fiscais adicionais.
