Descrição
Este apartamento exclusivo, construído em 2008, oferece uma área útil de aproximadamente 141 m² e está localizado em todo o lado sudoeste do edifício. Graças à disposição espaçosa e bem pensada dos quartos, você pode desfrutar de uma ampla vista dentro do apartamento. O mobiliário de alta qualidade inclui piso em parquet de carvalho, janelas do chão ao teto, carpintarias de alta qualidade em embutidos com atenção a detalhes especiais e persianas externas em todas as janelas. A casa de banho principal impressiona pelo seu design elegante e aspecto de pedra natural num espaço amplo. O banheiro de hóspedes também é elegante e tem um chuveiro separado e uma conexão para máquina de lavar/secar roupa. Duas varandas permitem-lhe desfrutar do sol e do ar puro a quase qualquer hora do dia, sendo que uma delas, dependendo da época, oferece uma vista maravilhosa sobre o Mar Báltico. A partir do segundo quarto você pode acessar o corredor e a sala na orientação sudoeste através da varanda coberta menor, de onde você tem vista para a entrada do porto e Nordermole. Os eixos visuais bem pensados em todo o apartamento criam uma agradável sensação de estar. Portas duplas duplas para a varanda voltada para o mar voltada para o leste dão um toque adicional à sala de estar. Da sua varanda você pode contemplar as árvores verdes ou o mar vasto, dependendo da estação e da folhagem. Na primavera e no verão, as árvores brilham em um verde exuberante e proporcionam um cenário relaxante. No outono, porém, as folhas mudam de cor e criam um colorido jogo de cores. Quando as folhas caírem no inverno, você terá uma ampla vista do mar com seus marinheiros e grandes navios. A vista da sua varanda é um deleite para os sentidos em qualquer época do ano. O apartamento também impressiona pelo mobiliário de alta qualidade e pela arquitetura bem pensada da casa. A combinação de aquecimento central e piso radiante garante um calor confortável em todos os quartos. Até agora só foi instalada uma estação de carregamento eléctrico neste lugar de estacionamento, sendo por isso ideal para proprietários de veículos eléctricos. Uma cave extremamente grande oferece a oportunidade de guardar com segurança bicicletas, equipamentos de golfe ou outros itens para necessidades especiais. Este apartamento é uma oportunidade rara que cumpre elevados padrões e oferece uma experiência de vida moderna num ambiente exclusivo. Você está interessado em mais informações e em marcar uma visita? Então não hesite em nos contactar. Aqui você pode acessar nosso tour virtual de 360 graus: a animada Travemünde com sua ampla praia de areia branca e mais de 200 anos de história como estância balnear caracterizam a imagem marítima do lugar na foz do Trave. Com as suas ruelas da cidade velha e fachadas históricas, Travemünde conheceu um desenvolvimento dinâmico nos últimos anos e tornou-se não só um destino de férias popular, mas também um local popular para viver. Outro destaque é o alto valor recreativo. Seja praticando desportos náuticos, jogando golfe, andando a cavalo, tomando sol na praia ou passeando pelo porto e fazendo compras na primeira fila seguido de uma visita a um dos inúmeros cafés e restaurantes, esta pequena cidade é algo muito especial. Lojas para necessidades diárias estão nas imediações e todas as instalações médicas e sociais podem ser alcançadas em apenas alguns minutos. As imediações do complexo desenvolveram-se ao longo do tempo até se tornarem numa localização privilegiada em Travemünde. As falésias naturais de Brodten na direção de Niendorf/Timmendorfer Strand podem ser alcançadas em apenas alguns minutos a pé, e o extenso calçadão da praia também é facilmente acessível a uma curta distância. Ambos sublinham a exclusividade do local. A praia verde com balneários e vários cais para banhos vigiados fica a 200 metros. A praia de areia mais próxima fica a 400 metros, onde há uma área de nudismo e uma praia para cães aberta o ano todo, com o único cais para banho de cães da Alemanha. Fica a 750 metros da grande praia termal de areia fina. Fica a 500 metros do Clube de Golfe Lübeck-Travemünde, cujo campo de 27 buracos é considerado um dos mais belos campos de golfe do norte da Alemanha. Existem duas paragens de autocarro nas imediações do complexo residencial, e a estação ferroviária Lübeck-Travemünde-Strand e a estação rodoviária central ficam a 1 km. O centro da cidade, com inúmeras lojas, restaurantes e um mercado semanal, fica a 1,5 km e pode ser alcançado rapidamente de bicicleta. O mesmo se aplica às lojas de descontos, que ficam a cerca de 2 km e podem ser facilmente alcançadas de carro em 6 minutos. Lübeck e Hamburgo podem ser facilmente alcançados de carro ou trem: Lübeck pode ser alcançado em cerca de 20 minutos de carro, Hamburgo em cerca de 60 minutos de carro. Um certificado de consumo de energia está disponível. Isso é válido até 6 de junho de 2034. O consumo final de energia é de 83,70 kWh/(m²*a). A principal fonte de energia para aquecimento é o gás. De acordo com o certificado energético, o ano de construção do imóvel é 2008. A classe de eficiência energética é C. Este apartamento exclusivo com uma área útil de cerca de 140 m² está localizado num edifício concluído em 2009 e em perfeito estado de conservação. . A alta qualidade do mobiliário e a disposição bem pensada dos quartos fazem desta propriedade uma oferta rara. O apartamento estende-se por toda a zona sul do edifício e por isso oferece uma vista ampla e muita luz natural. Duas varandas convidam a relaxar ao ar livre, uma das quais oferece uma vista maravilhosa sobre o mar e o Priwall. O piso em parquet de carvalho e as janelas do chão ao teto conferem ao apartamento um ambiente acolhedor e moderno. Os acessórios de alta qualidade demonstram uma atenção especial aos detalhes e as persianas externas em todas as janelas garantem privacidade e proteção contra a luz solar. O apartamento tem duas casas de banho, uma das quais com chuveiro e ligação para máquina de lavar roupa. Existe também um posto de carregamento eléctrico no parque de estacionamento subterrâneo, ideal para proprietários de veículos eléctricos. Graças ao aquecimento central e ao piso radiante, é garantido um calor aconchegante mesmo nos dias frios. Esta propriedade não só oferece conforto luxuoso, mas também um fornecimento de energia eficiente e sustentável. O apartamento impressiona pela sua disposição espaçosa e mobiliário de bom gosto, que transmitem uma sensação harmoniosa de viver. A localização, o mobiliário e o estado de conservação fazem desta propriedade a casa ideal para compradores exigentes que procuram um imóvel residencial exclusivo. Marque uma consulta hoje mesmo e deixe-se convencer por esta oferta única.
