Descrição
MORADIA ISOLADA MODERNA COM PISCINA INTERIOR NUM ESPAÇOSO LOTE DE 931 M2 DE TERRENO PRIVADO. UMA BELA COMBINAÇÃO DE ARQUITETURA ESTILO E MÁXIMO CONFORTO DE VIDA. ESTA LOCALIZAÇÃO IDEAL OFERECE BELEZA NATURAL E COMODIDADES URBANAS AO ALCANCE. APROVEITE OS PARQUES VERDES, AS CAMINHADAS ACONCHEGANTES E OS BELOS RECURSOS DE ÁGUA. EXPERIMENTE O ENCANTO ÚNICO DE VIVER NUM AMBIENTE TRANQUILO E INSPIRADOR E APROVEITE O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE A NATUREZA E A CONVENIÊNCIA DA CIDADE. ETIQUETA ENERGÉTICA A; 48 PAINÉIS SOLARES INSTALADOS EM 2023 E BOM ISOLAMENTO GRANDE PISCINA DE 11,00 X 5,50 METROS COM PLACA DE MERGULHO E COBERTURA ELÉTRICA. A área próxima ao trampolim tem 2,20 metros de profundidade. Além da capa, há também uma manta isolante caso a capa não seja fechada à noite. Vestiário, banheiro e chuveiro não são visíveis; eles estão localizados sob a piscina e são acessíveis através de uma escada em espiral. Isto também se aplica à sala de máquinas. VIDA CONFORTÁVEL COM QUARTO E BANHEIRO NO TÉRREO LAYOUT TÉRREO; Entrada, lindo hall de entrada com espetacular escadaria, portão de garagem com portão elétrico, lavabo (sanita flutuante, urinol (descarga automática), pia e armários embutidos), armário de medidores e armário fixo com amaciador de água, quarto amplo no frente com roupeiro e casa de banho privativa com duche de vapor completo, armário de lavatório, radiador de design, iluminação embutida e colunas Espaçosa sala de estar de 100m2 composta por uma moderna cozinha aberta com uma grande ilha de cozinha com Quooker, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça, parede unidade com forno de convecção, forno combinado e bancada em granito, e uma sala muito luminosa com lareira a gás transparente em vidro, clarabóias, portas francesas para o jardim e grandes portas de correr que dão acesso direto à piscina Piso inteiro tem pavimento em pedra natural com piso radiante Sala técnica (acessível pelo exterior) com caldeira combi Remeha HR de 2019 e distribuidor de painéis solares 48 unidades de 2023. PRIMEIRO ANDAR; acessível por escada de vidro/aço inox Desembarque com vide Quarto espaçoso com piso em PVC com roupeiro, porta para amplo terraço frontal de 17m2, e espaçoso terraço traseiro de 34m2 com uma vista deslumbrante Quarto 3 com piso em PVC e roupeiro Quarto 4 com piso em PVC Luxuoso casa de banho com cabine de vapor para 2 pessoas, banheira grande com jactos e hidromassagem, sanita flutuante, bidé, móvel de lavatório com lavatório duplo, radiador de design, iluminação embutida e colunas CARACTERÍSTICAS: 931m2 de terreno privativo Ano de construção: 1994 Volume: 928m2 Área habitacional: 226m2 Garagem: 21,7m2 Vidros duplos, isolamento de telhado, chão e paredes duplas 48 Painéis solares Todas as paredes e tectos rebocados Rés-do-chão inteiro com pavimento em pedra natural com pavimento radiante Primeiro andar inteiro com pavimento em PVC AGENDE RAPIDAMENTE UMA VISÃO; A SUA CASA DOS SONHOS AGUARDA INTERESSADOS? ENTÃO FAÇA UMA HORA RAPIDAMENTE! Nosso conselho é trazer seu próprio corretor NVM ao comprar sua nova casa. CLÁUSULA EXPLICATIVA NEN2580 A Instrução de Medição é baseada na NEN2580. A Instrução de Medição pretende aplicar um método de medição mais inequívoco para fornecer uma indicação da área de superfície utilizável. A Instrução de Medição não exclui completamente diferenças nos resultados de medição, por exemplo, devido a diferenças de interpretação, arredondamentos ou limitações ao realizar a medição. ACORDO DE COMPRA SOMENTE VALIDO LEGALMENTE APÓS ASSINATURA Um acordo verbal entre o vendedor privado e o comprador privado não é legalmente válido. Em outras palavras, não há compra. Uma compra só é legalmente válida quando o vendedor privado e o comprador privado assinam o contrato de compra. Isto decorre do Artigo 7:2 do Código Civil Holandês. Uma confirmação do acordo verbal por e-mail ou uma minuta do contrato de compra enviada não é considerada um 'contrato de compra assinado'. “Esta informação foi compilada com o devido cuidado. No entanto, não aceitamos qualquer responsabilidade por qualquer incompletude, imprecisão ou de outra forma, nem pelas consequências disso. Todas as dimensões e superfícies especificadas são indicativas.”
