Descrição
Excelente oportunidade de investimento!
Prédio comercial em São Caetano com localização privilegiada na microrregião de São Caetano, uma das áreas de maior renda per capita da região.
Com terreno de 465m2 e área útil construída de 867m2, esse imóvel conta com 1 sala, 10 banheiros, 20 vagas de garagem, além de 4 pavimentos, incluindo um terraço externo.
Ideal para diversos tipos de negócios, como clínicas médicas, laboratórios, academias, escolas, call centers, escritórios, lojas, mercado e comércios em geral.
O prédio possui revestimento em granito, grandes áreas envidraçadas para aproveitamento da luz natural, garagem subterrânea para 18 veículos, garagem externa para 2 veículos, gerador Diesel, guarita de segurança 24 horas e 200Mil BTU de ar condicionado instalado.
Além disso, está localizado a uma curta distância de importantes pontos da região, como o Hospital São Luiz, ParkShopping Multiplan, Av. Goiás, estação de ônibus, trem e integração com o metrô, Universidade de São Caetano do Sul, hotéis Mercure e Ibis, Aeroporto de Congonhas e Av. Paulista em São Paulo.
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Informações adicionais
Terreno 465m2 (14.7x31.6)
Área útil construída 867m2
4 pavimentos (térreo com pé direito de 8 metros, 1o mezanino, 2o e 3o andares + terraço externo)
10 WC,s sendo 3 suites com banheiras
Revestimento em granito no Térreo e Mezanino
Grandes áreas envidraças para luz natural
Garagem subterrânea para 18 veículos
Garagem externa para 2 veículos
Prédio comercial de alto padrão com possibilidade de lajes livres
Uso para clinicas médicas, laboratórios, academias, escolas, callcenters, escritórios, lojas, mercado e comércios em geral.
Gerador Diesel 40KVA
Entrada trifásica Enel
Guarita de Segurança 24hs
200Mil BTU de Ar Condicionado Instalado
Bairro da microrregião de São Caetano de maior renda percapta.
Sobre a localização
Distância de 1km do Hospital São Luiz e Park Shopping Multiplan São Caetano
Distância de 500 metros da Av. Goiás (Av. mais importante da cidade)
Distância de 500 metros do bairro centro (bancos, restaurantes e comercio).
Distância de 1Km da Estação de Ônibus, Trem e integração com Metrô linha verde
Distância de 5km da Via Anchieta (Litoral/Capital)
Distância de 12Km do Aeroporto de Congonhas
Distância de 15Km da Av Paulista-SP
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*Valor sujeito alteração sem aviso prévio!
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