Descrição
Bardolino, rodeado de muito verde, a poucos minutos da vila e do lago, colocamos à venda uma importante propriedade composta por duas unidades imobiliárias independentes rodeadas por um olival de quase três hectares (26.000 m2), todas numa posição que oferece acesso conveniente e rápido a todos os principais locais de Garda em qualquer época do ano. A moradia principal distribui-se por três pisos, dois dos quais acima do solo, e está essencialmente dividida em duas áreas. A zona da quinta é utilizada para degustações do apreciado azeite de produção própria e dispõe de uma confortável sala de estar, bem como de dois quartos, uma kitchenette e uma casa de banho completa com janela. A área B&B é dedicada ao aluguer turístico durante o período de verão e oferece um total de quatro quartos duplos, três casas de banho, bem como uma ampla sala de estar com acesso direto tanto à copa como ao terraço coberto com vista para o verde que rodeia o propriedade inteira. Na cave encontramos uma generosa garagem dividida maioritariamente em três áreas num total de mais de 160 m2. O imóvel, de classe energética B, está equipado com sistema fotovoltaico de 6 kW, caldeira a pellets de alta eficiência e split com inversor servido por bomba de calor. A segunda unidade imobiliária, uma moradia unifamiliar recém-construída na classe energética A4 desenvolvida num só piso, oferece o máximo conforto habitacional e uma altíssima eficiência energética. A solução composta por dois quartos, uma casa de banho completa com janela, bem como uma sala e cozinha está equipada com sistema fotovoltaico de 3 kW e sistema de domótica. No interior da propriedade existe um amplo campo de equitação em areia com possibilidade de ter água e luz. A vegetação envolvente às casas é irrigada por um sistema de rega automatizado ligado ao poço com bomba de imersão com calado de 120 metros de profundidade. Existe ainda a possibilidade de ceder a gestão das mais de 500 oliveiras a terceiros para a produção de oliveiras. óleo. . Para quem pretenda expandir a sua actividade de agroturismo, existe a possibilidade de construção de mais 200 m2 de anexo rústico ligado a actividades de “agroturismo”. Ficamos felizes em receber seu pedido!
