Descrição
Empreendimento Residencial - "FÁBRICA DO PAPEL"
Procura um estilo de vida relaxado numa habitação de elevado conforto e de localização privilegiada?
Localizado a 300m da praia, muito próximo dos passadiços que unem Espinho e Granja, este loteamento de referência encontra-se em fase de construção de moradias contemporâneas e de alta qualidade de construção.
Conte com:
_4 frentes;
_Área social ampla no rés do chão;
_Área privativa no primeiro andar;
_Logradouro na frente e traseiras do edifício;
_3 Suites;
_Sala e cozinha em formato Open Space;
_Quarto de banho de serviço;
_Piscina com orientação solar Sul;
_Barbecue
_Garagem para 3 viaturas;
Acabamentos:
Fachada do Prédio
Exterior com capoto de 8cm, pintura com cor Creme. Frente do R/C Pedra Lascada.
Arte de Carpinteiro
Carpintaria em Carvalho ou Lacado, puxadores em Inox. Chão em Madeira ou Flutuante até 70€/mt2.
Arte de Serralheiro
Caixilharia da Marca “SOSOARES” da Serie Minimalista.
Vidro duplo na composição e PLANITHERM ULTRA N6mm Temperado + Caixa de 16mm laminado 4.4.1 incolor.
Arte de Trolha
Vedação do Telhado com duas Telas sobrepostas e Roofmat com 8cm. Piscina em Betão.
Cerâmicas
Casas de Banho, Cozinha e Sala no valor de 50€ a escolha do cliente.
Canalização
Louças “Valadares” suspensas modelo One ou Equivalente. Torneiras mono comando marca Bruma.
Pré-Instalação de Painéis Solares + Bomba de Calor 300Lts. Moveis Casa de Banho ate 600€.
Bases de Chuveiro com resguardos.
Pré-Instalação de Ar Condicionado.
Sistema de Ventilação completa por toda a habitação, modelo “SIBER” ou equivalente. Aquecimento Radiante com Bomba de calor a definir.
Eletricidade
Material da marca “LOGUS 90”, video-porteiro, alarme, câmaras de segurança, focos no valor de 20€ cada.
Estores Elétricos em Alumínio lacado.
Cozinha
À escolha do cliente, até um valor máximo de 15,000€, com balcões em Silestone, incluído Eletrodomésticos da marca “Siemens”, Maquina de Lavar Loiça, Combinado, Placa Vitrificada, Forno e Micro-Ondas.
Acessos:
Cafés, esplanadas, pastelarias e restaurantes a menos de 500 metros;
Praia: 600 metros
Estação da Granja: 650 metros (8 min a pé)
Acesso a A29, A41 e A1: 1,3 km (3 min)
Espinho: 4k (5 min);
Baixa do Porto: 17 km (18 min)
Aeroporto: 33km (28 min)
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-75 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
