Descrição
A agência Belle Maison Gascony oferece-lhe este excepcional castelo Gascon rodeado por 5,5 hectares de parque e bosque, à beira do rio, idealmente localizado numa zona tranquila, a 4 km de uma aldeia com todas as comodidades, a 12 km de Eauze e a 18 km do preservativo. Numa posição dominante com magníficas vistas sobre o parque, vinhas e campo, esta propriedade foi totalmente restaurada pelos actuais proprietários, realçando-se as notáveis características originais. Os tectos altos e os magníficos volumes acrescentam uma luz excepcional a cada divisão. O castelo é vendido totalmente mobilado e decorado. O castelo de 500m² é composto por um amplo hall de entrada que dá acesso a uma sala dupla com lareira central, uma biblioteca, uma enorme e soberba cozinha equipada e uma ampla sala de jantar. As salas têm acesso ao pátio interior onde um agradável terraço de madeira exótica rodeia uma amoreira plana, ou ao terraço sul de 160 m² com magníficas vistas. Uma elegante escadaria de pedra conduz ao piso superior, onde existe uma agradável zona de televisão, 3 quartos cada um com casa de banho própria, muito espaço de arrumação e vestiário. Um sótão e uma grande adega completam o castelo. Ao redor do pátio existem vários anexos convertidos: uma área de trabalho de 100 m², 3 magníficos quartos de hóspedes duplex, cada um com acesso próprio e banheiro próprio. Uma garagem, uma arrecadação onde também se encontra a caldeira e, por último, uma sublime capela. No parque existem árvores muito bonitas e uma zona de piscina que também beneficia das bonitas vistas da propriedade. Toda a renovação é de altíssima qualidade e recente. Os espaços e dependências não foram desenvolvidos e podem permitir ampliar ou adicionar seu toque pessoal de acordo com seus projetos. Taxas a pagar pelo vendedor. Classe energética D, Classe climática D Valor médio estimado do gasto energético anual para uso padrão, estabelecido com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 5.420,00€ e 7.380,00€. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: georisks.gouv.fr.