Descrição
Nas alturas de Esparron de Verdon, à beira do lago, a 3 quilômetros do porto e do comércio, a 1h30 do mar e do esqui. Tranquila e longe de tudo, casa virada a Norte/Poente de 130m² em dois pisos, terreno de 2500m² com rega automática e uma magnífica vista para o Lago Esparron. Rés-do-chão, sala com lareira a gás e vista deslumbrante para o Lago Esparron de Verdon, cozinha equipada aberta para a sala com bancada em pedra egípcia, quarto à beira do lago e armário, WC com lavatório. Ao nível do jardim, sala ampla com lareira embutida com duas janelas salientes, que dá acesso ao terraço e à sauna, piscina de 8 por 3, situada de frente para o lago. Um quarto com vista para o lago e suíte master. Outro quarto com box amplo bem equipado (possibilidade de considerar academia). Uma casa de banho com WC. Diversos, Construção: 1998 do tipo SIPOREX, Terreno de 2500 m² com árvores e declives, Piscina: 8 x 4, numerosos terraços com zona lounge, cobertura de piscina convertida em quarto perto da piscina, Aquecimento eléctrico, lareira a lenha e gás, fossa séptica obra a planear, portão eléctrico, cortinas eléctricas, janelas salientes com vidros duplos. Tanque de água quente. Desempenho muito bom. Terreno: 996 euros Este local está localizado a 1h30 do mar e das pistas de esqui, a poucos minutos do lago e dos desfiladeiros de Verdon. Algumas cidades próximas, Gréoux les Bains conhecida pelas suas curas termais, o lago de Sainte Croix du Verdon, Moustiers Sainte Marie. Muitas atividades estão presentes em Esparron de Verdon durante os períodos de verão. Pode ser adequado para investimento em arrendamento sazonal, residência secundária ou principal ou para convívio familiar à beira-mar. DPE: E (287 kWh/m2 por ano / D 39 Kg CO2/m2/ano). Gasto energético anual estimado entre 3190 euros e 4370 euros. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www. riscos geográficos. governo fr Para visitá-lo e apoiá-lo no seu projeto, entre em contato com VINCENT COMPAGNO, pelo telefone 06 84 03 26 71 ou pelo e-mail v.compagno@proprietes-privees.com De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização de durante a visita, ser-lhe-á solicitada a apresentação de um documento de identidade. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de VINCENT COMPAGNO na qualidade de agente comercial inscrito no RSAC 330 454 844 junto à SAS PROPRIETES PRIVES, com capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cartão Profissional Transações de edifícios e negócios (T) e Gestão de propriedades (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitido pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de garantia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T e 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela MMA Empresa apólice número 120.137.405 Mandato ref: 366503 - O profissional garante e protege o seu projeto imobiliário. VINCENT COMPAGNO (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 330 454 844 - Preço de venda 849 00 euros Taxas incluindo IVA cobradas ao vendedor VINCENT COMPAGNO (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 330 454 844 - .
