Descrição
Moradia geminada localizada no Bairro de Alvalade, uma das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa. Próxima da Av. da Igreja, Av. Roma e Av. Estados Unidos da América, oferece fácil acesso a diversos tipos de comércio, serviços, parques, escolas, universidades, transportes públicos e principais vias da cidade.
Moradia com uma área bruta de construção de 331 m2, distribuída por três pisos e implantada num lote de 464 m², inclui uma garagem para 2 carros e um jardim muito bem cuidado de 363 m².
Distribuição dos Pisos:
Piso Térreo: Com abundante luz natural, possui uma garagem (33 m²), um quarto (13 m²), um escritório (15 m²), uma casa de banho completa (2,5 m²), uma lavandaria (11 m²), um quarto de arrumações (9 m²) e uma pequena arrecadação sob as escadas, além de amplas zonas de circulação.
Primeiro Piso: Dispõe de um hall de entrada com escadarias (6,5 m²), três salas de estar contíguas (13 m², 20 m² e 20 m²), totalizando 53 m² de área social, uma cozinha (20 m²) com acesso pelo hall e pela sala de jantar, e uma casa de banho social. A sala tem acesso direto a uma varanda e a cozinha proporciona acesso direto ao jardim.
Segundo Piso: Inclui uma suíte com roupeiros (24 m²) e uma casa de banho completa (9 m²), três quartos com roupeiros (20 m², 14 m² e 12 m²), servidos por uma casa de banho completa (8 m²). Há ainda acesso a um terraço com vista panorâmica sobre o bairro até ao Parque da Bela Vista.
Características do Imóvel:
Exposição solar: Sul / Nascente / Poente
Necessita de reabilitação ou modernização a gosto
Bom estado de conservação
Arquitetura típica dos anos 50/60
Cozinha equipada
Ar condicionado
Roupeiros
Arrecadação
Barbecue
Jardim bem cuidado, dividido em vários ambientes
Garagem fechada
Localização:
Alvalade é uma área conhecida pelas suas avenidas emblemáticas e é ideal para quem aprecia a vida de bairro. Com uma vasta rede de transportes públicos, a zona oferece um variado comércio tradicional, lojas, restaurantes, cabeleireiros, pastelarias, cafés e o mercado local. Para lazer, existem o Parque 1º de Maio e o Jardim do Campo Grande. Proximidade de escolas renomadas, como a Escola Secundária Rainha Dona Leonor e o Externato Luso-Britânico.
A moradia também beneficia de fácil acesso às principais vias rápidas de Lisboa, como a 2ª Circular e o Eixo Norte-Sul, e ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado.
A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Categoria Energética: C
