Descrição
Não perca esta excelente oportunidade para investir neste terreno com 1463m2 de área total e com a finalidade de poder ser construído um edifício moderno com afetação à habitação e comércio. Ficando de gaveto entre a Avenida Alexandre Herculano e a Avenida República Guiné-Bissau, o terreno está muito bem localizado, junto ao Estádio do Vitória de Setúbal e ao Parque do Bonfim. No terreno também está incluído um antigo edifício com 2 pisos que, posteriormente, será demolido quando iniciar o projeto de construção do novo prédio com 8 andares.
Com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal, para construção de edifício com 30 frações de habitação, 5 frações para efeitos comerciais e cave grande para estacionamento de quase 60 veículos. Os apartamentos serão desde a tipologia T1 a T4.
Área bruta de construção (inclui varandas):
- Duas caves para estacionamento: 1.968,16 m2
- Piso 1 para Terciário e acessos aos pisos superiores: 529,14m2
- Pisos 2 a 4: 2.183,85 m2
- Pisos 5 e 6: 1.285,24 m2
- Pisos 7 e 8: 1.041,78 m2
Área bruta de construção total: 7.008,17 m2
Área bruta de construção para habitação: 4.510,87 m2
Nº de pisos acima do solo: 8
Nº de pisos em cave: 2
Cércea máxima: 25 m
Nº máximo de fogos: 30
Nº de lugares de parqueamento (LP) para 30 fogos) >= 57
Aproveite todo o potencial e crescimento que a região de Setúbal tem tido nos últimos anos e faça deste terreno o seu grande negócio para si e para todos os que vierem usufruir do incrível empreendimento projetado, nesta zona tão central da cidade de Setúbal.
Marque já a sua visita!!!
Ref:1200536/24ST
Categoria Energética: Isento
