Descrição
Quinta de Riba de Ave, com solar, capela e vinha situa-se na margem do rio Ave, freguesia de Ronfe, concelho de Guimarães e dista 8 km do centro desta cidade, 12 km de Famalicão e 45 km do Porto.
Tem no seu conjunto cerca de 165.000 m2, sendo perto de 80.000 m2 de vinha. O restante é constituído por área de cultivo, matas e áreas sociais. Possibilidade de construção de 3 a 15 apartamentos, To, T1 e T2 s sem recorrer à casa principal.
As castas plantadas são: Loureiro, Fernão Pires, Arinto, Alvarinho, Vinhão e Padeiro de Basto.
É composta por 4 núcleos, muito próximos:
Riba d'Ave, com uma área total de 82.000 m2, e confronta com o Rio Ave em cerca de 300 m
Com três artigos urbanos:
-Solar com capela, 6 quartos, quatro salas, 2 wcs, cozinha e dois assotados. No piso térreo tem também um pequeno T1, antiga adega e arrecadação.
-Composto por dois blocos separados por um eido. 1 bloco tem casa de caseiros com 3 quartos, sala, cozinha e 1 wc. No mesmo piso tem também sequeiro e eira. Por baixo deste bloco situam-se: adega com dois lagares de granito, armazém de vinho, cortes de gado.
O outro bloco tem um pequeno apartamento no andar de cima e barra, (armazém de palha), por baixo uma garagem e cortes para gado. Trata-se de um moinho que já não existe, mantendo-se ainda o artigo.
Cabo de Vila, com uma área total de 47.000 m2 (é separado do bloco de Riba d'Ave por um campo) tem 1 artigo urbano:
- É composto por uma casa de habitação, em ruínas, com uma adega com lagar em granito por baixo. Um eido murado que é circundado em parte por cortes para gado e a casa de habitação. Que num restauro permitiria ter um espaço ajardinado central circundado por 2 ou 3 apartamentos sendo o resto fechado por muro.
Este artigo tem também um anexo composto por um sequeiro com dois pisos, com eira, que também permite a conversão em 2 pequenos apartamentos.
Lourinhã: este núcleo tem 3,2 ha é composto por 1,3 ha de vinha sendo o restante de mata.
Ínsua: parte de uma ilha, no Rio Ave que tem cerca de 7500 m2 de mata de carvalhos, muitos centenários.
Categoria Energética: F
