Descrição
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Terreno Urbano com mais de 4500m² muito perto do centro da cidade em zona calma.
Descubra um pedaço valioso da paisagem urbana de Leiria, um terreno de 4571m² com infinitas possibilidades de desenvolvimento. Localizado em uma área estratégica, este terreno com 32m de frente de estrada oferece 3 zonas distintas:
- Zona de construção nível 1 em aproximadamente 2070m2 com um índice de construção de 1.6 e índice de áreas complementares de 1.0 e taxa de ocupação do solo de 80%, prontos para receber projetos inovadores, o potencial de uso é vasto.
- Zona verde de aproximadamente 2160 m2 para criar zona de lazer e bem-estar.
- Zona de construção nível 2 de 313m2 aproximadamente, com um índice de construção de 0.5.
Imagine a criação de um empreendimento arquitetónico icônico, com o máximo de 5 pisos acima da cota soleira e 2 pisos abaixo, integrando perfeitamente o ambiente urbano de Leiria. Desde residências modernas até espaços comerciais sofisticados, este terreno é a tela em branco para suas ideias mais ambiciosas.
Desfrute da flexibilidade de design e da liberdade criativa para moldar um projeto que não apenas atende, mas também excede as expectativas. Com acesso conveniente a todas as comodidades da cidade, estádio, piscinas, supermercados, farmácias, bombeiros e centro de cidade a 3 minutos de distância, hospital a 5 minutos de distância, é uma localização estratégica, apesar de próximo da cidade a rua é pouco movimentada, com espaços verdes a este e oeste, este terreno é uma oportunidade imperdível para investidores e desenvolvedores visionários.
Seja parte da transformação de Leiria, criando um marco que irá definir o futuro da cidade. Este terreno representa mais do que simples metros quadrados - é o início de uma jornada emocionante rumo ao progresso e à excelência arquitetónica.
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LE95488
Categoria Energética: Isento
