Descrição
Potencial Investimento: Prédio Recuperado no Centro de Vila Franca de Xira
Este prédio recuperado no coração de Vila Franca de Xira oferece uma oportunidade única de investimento. Composto por 3 frações distintas, o imóvel está estrategicamente localizado junto ao Mercado Municipal, numa zona de grande movimento e conveniência.
Composição do Prédio:
2º Andar:
Apartamento T1 com 82 metros quadrados com mezzanine, incluindo um mezanino para espaço adicional.
Cozinha equipada com exaustor, forno, placa e termoacumulador para maior conforto.
Pisos em madeira envernizada e cerâmica, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno.
1º Andar:
Similar ao apartamento do 2º Andar, também um T1 com 82m2 sem mezzanine.
Ideal para arrendamento ou residência própria.
R/C:
Originalmente destinado a espaço comercial, está a ser convertido num apartamento T2 com 109m2 e um pequeno logradouro.
Esta fração oferece uma excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização.
Potencial de Rendimento:
O 1º e 2º Andar encontram-se atualmente arrendados, com os contratos a terminar em Maio e Agosto deste ano.
O prédio está em propriedade total, proporcionando flexibilidade e liberdade para futuras decisões.
Com uma rentabilidade anual estimada em 5,5%, este investimento promete retorno financeiro garantido.
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Categoria Energética: D
