Descrição
Adorável castelo de Napoleão III cuidadosamente renovado em 520 m² em um parque de 4 hectares. Passadas as escadas, o luminoso nível principal, com um belo pé-direito de 3,47 m, oferece-nos um amplo salão de recepção que conduz ao miradouro com vista para o parque e para a piscina. Esta entrada dá acesso a uma sala de estar e a um escritório de um lado e a uma ampla sala de jantar e cozinha independente do outro. O piso uniforme é um parquet de origem linear ou em espinha. No primeiro andar um amplo patamar serve 2 quartos amplos com casa de banho, outros 2 quartos com casa de banho e uma zona de leitura que conduz à ampla varanda. Uma escada em espiral escondida leva a um charmoso andar superior com aberturas em forma de alvo e persianas internas. Este pode ser utilizado como apartamento com 4 quartos, sala, cozinha e casa de banho. Mezanino conversível, luminoso e com lindas paredes de pedra, com área de 150M² incluindo parte de oficina. Irá apreciar o carácter trazido pelas marcenarias, pedras e ferragens de época, os volumes, a tranquilidade dos locais protegidos dos olhares indiscretos desta propriedade de dimensões razoáveis. Alguns trabalhos recomendados para reduzir o consumo de energia. Para qualquer informação ou visita, entre em contato com Dominique Gallet, seu parceiro EI consultor imobiliário Lloyd&Davis pelo telefone 06 20 30 20 67 Taxas incluídas de 4,5% incluindo impostos a pagar pelo comprador. Preço sem taxas 755.981€. Classe energética E, Classe climática B Valor médio estimado do gasto energético anual para utilização padrão, estabelecido com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 9770,00€ e 13260,00€. Este imóvel é-lhe oferecido por um agente comercial. Nossos honorários: Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisks: georisks.gouv.fr Seu consultor LLOYD & DAVIS: Dominique GALLET - Tel. 0620302067 Agente comercial (Negócio individual) RSAC 384 502 837 Bayonne
