Descrição
VISÃO GERAL DO IMÓVEL E LOCALIZAÇÃO No município de Montalcino, numa localização maravilhosa e muito procurada, colocamos à venda esta incrível propriedade. A propriedade consiste em uma fazenda toscana exclusiva, dependência, piscina infinita, 15 hectares de terreno e uma vista panorâmica deslumbrante do Creta Senesi. Estamos a apenas 5 minutos de carro de uma típica aldeia histórica de Montisi, e numa posição estratégica no que diz respeito às cidades de Montalcino, Pienza e no que diz respeito aos serviços. ESPAÇOS INTERNOS O bonito solar, com cerca de 440 m2, distribui-se por dois pisos da seguinte forma: No rés-do-chão encontramos a entrada, a sala de estar, a sala de jantar, a cozinha, a casa de banho de serviço, um quarto com casa de banho privativa, uma adega na cave, um pátio externo com forno e uma sala técnica externa. Subindo ao primeiro andar somos recebidos na zona de dormir composta por 4 quartos com casa de banho privativa. O anexo de 163 m2 está distribuído por dois níveis. O rés-do-chão é dedicado à zona de estar com sala e cozinha em open space, dois quartos com casas de banho privativas e roupeiro. A cave, no entanto, é utilizada como sala técnica e armazém. Existe um anexo que pode ser utilizado tanto como adega como como garagem com cerca de 200 m2. A quinta, datada de 1800, encontra-se actualmente em excelentes condições de manutenção graças às obras de renovação realizadas com perfeição em 2007. TERRENO E EXTERIORES A propriedade situa-se num local de sonho, rodeada por uma vista deslumbrante. A quinta está rodeada por um maravilhoso parque onde existe uma piscina infinita de 15x6 m, perto da qual existe um anexo com zona de bar, casa de banho e salas de água. O terreno no total é de 15,46 ha, dos quais cerca de 7800 m2 constituem o jardim bem cuidado, onde é possível relaxar e almoçar ao ar livre, cerca de 10 ha de bosque e o restante é pastagem/terra arável. A propriedade inclui um anexo com cerca de 200 m2 que pode ser utilizado como adega ou garagem. UTILIDADES A casa tem todas as utilidades incluindo: sistema solar térmico para água quente. Para o aquecimento foi criado piso radiante tanto na moradia como no anexo alimentado por depósitos de GPL. Existem também lareiras nas salas de estar. A água é fornecida pelo aqueduto público, para rega do jardim existe um tanque de recolha de águas pluviais. A piscina tem sistema de sal. UTILIZAÇÃO POTENCIAL DA GESTÃO ATUAL A propriedade pode ser utilizada como primeira habitação, segunda casa de férias ou como quinta. PROJETOS DE RESTYLING na agência com possibilidade de customização de acordo com qualquer necessidade. Classe Energética: G
